Решение по делу № 2-10569/2023 от 07.12.2023

УИД: 50RS0№-61

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

7 декабря 2023 года <адрес>

<адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО2, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4, просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ленинский г.о., <адрес> имени Ленина, <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика расходы по оплату юридических услуг в сумме 25 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указывает, что на основании договора купли-продажи от 23.08.2018г., заключенному между ФИО2 и ФИО4, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Ленинский г.о., <адрес> имени Ленина, <адрес>.

В момент приобретения квартиры, в ней по месту жительства был зарегистрирован ответчик, который ранее являлся собственником данной квартиры.

В соответствии с п. 16 договора купли-продажи от 23.08.2018г., заключенного между истцом и ответчиком, ФИО4 обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 (десяти) дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 08.02.2023г., в квартире по адресу: <адрес>, Ленинский г.о., <адрес> имени Ленина, <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/р., ФИО8 Владимир, ДД.ММ.ГГГГ/р., ФИО8 Александр, ДД.ММ.ГГГГ/р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ/р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ/р.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании возражал против иска, указав, что с 04.09.2018г. снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>, Ленинский г.о., <адрес> имени Ленина, <адрес> одновременно поставлен на регистрационный учет по месту жительства по адресу Москва, <адрес>.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По правилам ст. 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 23.08.2018г., заключенному между ФИО2 и ФИО4, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Ленинский г.о., <адрес> имени Ленина, <адрес>.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что с 04.09.2018г. снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>, Ленинский г.о., <адрес> имени Ленина, <адрес> одновременно поставлен на регистрационный учет по месту жительства по адресу Москва, <адрес>

В паспорте гражданина, зарегистрированного по месту жительства и не снявшегося с регистрационного учета по прежнему месту жительства, проставляется штамп о снятии с регистрационного учета по месту жительства и штамп о регистрации по месту жительства, а для лиц, не достигших 14-летнего возраста, распечатывается свидетельство о регистрации по месту жительства, которому присваивается учетный номер (пп. 118.2.1пп. 118.2.1, 118.2.2 п. 118, п. 121 Приказа МВД России от ДД.ММ.ГГГГ N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", далее - Административный регламент).

Должностное лицо органа регистрационного учета проставляет на оборотной стороне заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства штамп о снятии с регистрационного учета и направляет заявление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства. При наличии технической возможности заявление направляется в электронной форме (пп. 118.7 п. 118пп. 118.7 п. 118 Административного регламента).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина с даты регистрации данного гражданина по новому месту жительства (пп. 118.7.1 п. 118пп. 118.7.1 п. 118 Административного регламента).

Таким, суд приходит к выводу, что ответчик исполнил обязательство по снятию с регистрационного учета в предусмотренный договором купли-продажи срок, что подтверждается сведениями из его паспорта.

Судом не установлена вина ответчика в том, что согласно выписки из домовой книги он продолжает числится зарегистрированным по адресу <адрес>, Ленинский г.о., <адрес> имени Ленина, <адрес>, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения данного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.К. Железный