77RS0021-02-2023-000258-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес
Резолютивная часть решения объявлена 16 декабря 2024 года
Решение изготовлено в полном объеме 13 января 2025 года
16 декабря 2024 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-136/2024 по иску фио к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетним фио, фио в лице их законных представителей о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец - ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, фио фио, ФИО4, фио, фио, ФИО6, несовершеннолетним фио, Морчиладзе фио в лице их законных представителей о выселении, мотивируя свои требования следующим.
Решением Пресненского районного суда адрес от 20.10.2022 года, вступившего в законную силу 2911.2022 года по гражданскому делу № 2-8898/2022 в редакции определения Пресненского районного суда адрес от 08.12.2022 года об исправлении описки, исковые требования ФИО7 к ФИО1, ФИО2, в интересах несовершеннолетней фио фио, ФИО4, фио, фио, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворены. Указанным решением суда установлено, что на основании вступившего в законную силу определения Мытищинского городского суда адрес от 04.04.2022 года, ФИО7 с 24.05.2022 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Определением Мытищинского городского суда адрес от 04.04.2022 года, вступившее в законную силу 18.07.2022 года, указанная квартира являлась предметом залога, на который было обращено взыскание по договорам займа в пользу истца. В настоящее время истец не располагает информацией о том, проживают ли там ответчики, поскольку ключи от спорной квартиры ему не были переданы, при этом, интереса к спорному жилому помещению ответчики не проявляют, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Доступа к жилому помещению истец не имеет. Ответчики от выселения из данной квартиры уклонились. При этом, в ранее полученной выписке из домовой книги от 03.02.2024 года, сведений о регистрации в данной квартире несовершеннолетних фио, Морчиладзе фио, не имелось, что по мнению истца, является злоупотреблением правом.
Учитывая изложенные обстоятельства, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя, который на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО4, ФИО1, фио направили письменные возражения на иск, по доводам которых просили в иске отказать. Представитель ответчиков по доверенности в судебном заседании также возражал против удовлетворения заявленных требований истца, полагая их необоснованными.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся представителей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу части 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Пресненского районного суда адрес от 20.10.2022 года, вступившего в законную силу 2911.2022 года по гражданскому делу № 2-8898/2022 в редакции определения Пресненского районного суда адрес от 08.12.2022 года об исправлении описки, исковые требования ФИО7 к ФИО1, ФИО2, в интересах несовершеннолетней фио фио, ФИО4, фио, фио, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворены.
Указанным решением суда установлено, что на основании вступившего в законную силу определения Мытищинского городского суда адрес от 04.04.2022 года, ФИО7 с 24.05.2022 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Определением Мытищинского городского суда адрес от 04.04.2022 года, вступившее в законную силу 18.07.2022 года, указанная квартира являлась предметом залога, на который было обращено взыскание по договорам займа в пользу истца.
При обращении в суд, истец указал, что в настоящее время не располагает информацией о том, проживают ли там ответчики, поскольку ключи от спорной квартиры ему не были переданы, при этом, интереса к спорному жилому помещению ответчики не проявляют, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Доступа к жилому помещению истец не имеет. Ответчики от выселения из данной квартиры уклонились. При этом, в ранее полученной выписке из домовой книги от 03.02.2024 года, сведений о регистрации в данной квартире несовершеннолетних фио, Морчиладзе фио, не имелось, что по мнению истца, является злоупотреблением правом.
Возражая против удовлетворения иска, ответчики ФИО4, ФИО1, фио указали, что судебные акты, на которых истец, основывает свои требования отменены, а потому оснований для удовлетворения иска о выселении не имеется.
Так, определением Мытищинского городского суда адрес от 21.03.2023 года, заочное решение Мытищинского городского суда адрес от 06.07.2020 года, в редакции дополнительного решения от 23.07.2020 года по гражданскому делу № 2-3336/2020 по иску фио к ФИО2, ФИО1, ФИО4, фио, ФИО6 о взыскании задолженности по договору займа, процентов и обращении взыскания на квартиру, отменено.
Определением Мытищинского городского суда адрес от 21.03.2023 года, вступившего в законную силу на основании апелляционного определения Московского областного суда от 31.07.2023 года, произведён поворот исполнения заочного решения Мытищинского городского суда адрес от 06.07.2020 года, квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:01:0001071:1489, возвращена в собственность фио, ФИО1, фио, ФИО6 по ¼ доли за каждым; исполнительные листы, выданные на основании вышеуказанного заочного решения, отозваны.
Определением Мытищинского городского суда адрес от 21.03.2023 года, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения Московского областного суда от 31.07.2023 года, отменено определение Мытищинского городского суда адрес от 04.04.2022 года, ФИО7 отказано в удовлетворении заявления о разъяснении судебного акта и исправлении описки; также отменено определение Мытищинского городского суда адрес от 21.12.2022 года, ФИО7 отказано в удовлетворении заявления об изменении способа и порядка исполнения решения суда.
Определением Пресненского районного суда адрес от 22.05.2023 года, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.11.2023 года (в ред. определения об исправлении описки от 26.12.2023 года), удовлетворено заявление ФИО1, ФИО4 о пересмотре по новым обстоятельствам решения Пресненского районного суда адрес от 20.10.2022 года по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, в интересах несовершеннолетней фио фио, ФИО4, фио, фио, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета; произведён поворот исполнения решения суда, ФИО1, ФИО2, фио фио, ФИО4, фио, фио, ФИО6 зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес с восстановлением права пользования указанным жилым помещением.
Решением Пресненского районного суда адрес от 15.06.2023 года, вступившего в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.11.2023 года по гражданскому делу № 2-5629/2023, в удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО1, ФИО2, в интересах несовершеннолетней фио фио, ФИО4, фио, фио, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 17.06.2024 года, решение Мытищинского городского суда Московкой области от 05.06.2023 года по иску фио к ФИО2, ФИО1, ФИО4, фио о взыскании задолженности по договору займа, отменено, по делу принято новое решение о частичном удовлетворении иска, в части исковых требований об обращении взыскания на квартиру по адресу: адрес, отказано
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что судебные акты, на которых истец, основывает свои требования, отменены, истец собственником квартиры по адресу: адрес, не является, квартира возвращена в собственность фио, ФИО1, фио, ФИО6 по ¼ доли в праве собственности за каждым, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения настоящего иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетним фио, фио в лице их законных представителей о выселении - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.
Судья Жребец Т.Е.