...
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2025 года г. Ростов-на-Дону
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Гелета А.А.
при пом. судьи Шишенко Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ФИО4, 3-и лица МКУ «Отдел образования» <...>, Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по РО, ФИО5 о признании недействительным договора купли- продажи, прекращении права собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам с настоящим иском, указывая, что ... г. между ФИО5 с одной стороны и ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ФИО4 с другой стороны был заключен договор купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: ...
... г. между ФИО5 с одной стороны и ФИО1, ФИО3 и ФИО4 с другой стороны было заключено дополнительное соглашение к договору купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., которым изменен срок оплаты квартиры. Указанное дополнение к договору было подписано из-за того, что ... г. ФИО2 было подано заявление о распоряжении средствами материнского капитала, однако было получено уведомление об отказе в удовлетворении заявления и направлении средств материнского капитала продавцу. После чего, ФИО1 самостоятельно доплатила денежные средства продавцу, однако на тот момент право собственности уже было зарегистрировано в Росреестре за ФИО1 (7/10 долей), ФИО2 (1/10 доли), ФИО3 (1/10 доли), ФИО4 (1/10 доли). Учитывая тот факт, что ФИО1 самостоятельно платила денежные средства по договору купли- продажи и не использовала средства материнского капитала ФИО2 и ее несовершеннолетних детей, то при таких обстоятельствах сделка является недействительной в части, а именно, в части условий договора и дополнительного соглашения о регистрации права общедолевой собственности ФИО2, ФИО4 и ФИО3 по 1/10 доли каждого.
На основании изложенного, просила суд с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ признать недействительным договор купли- продажи от ... г. и дополнительное соглашение от ... г., заключенное между ФИО5 с одной стороны и ФИО1, ФИО2, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 и ФИО4 с другой стороны в части приобретения ФИО2, ФИО3, ФИО4 в собственность каждого по 1/10 доли <...>, расположенной <...> право 1/10 общедолевой собственности ФИО2 на <...> право 1/10 общедолевой собственности ФИО3 на <...> право 1/10 общедолевой собственности ФИО4 на <...> за ФИО1 право собственности 3/10 доли на <...>, расположенную по адресу: ...
Протокольным определением суда от ... г. к участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по РО, ФИО5
Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В адрес суда от ответчиков ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 поступили заявление о признании исковых требований в полном объеме.
3-и лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований, учитывая признание их ответчиком, а также на основании требований закона.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ФИО4, 3-и лица МКУ «Отдел образования» <...>, Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по РО, ФИО5 о признании недействительным договора купли- продажи, прекращении права собственности, признании права собственности удовлетворить.
Признать недействительным договор купли- продажи от ... г. и дополнительное соглашение от ... г., заключенное между ФИО5 с одной стороны и ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 и ФИО4 с другой стороны в части приобретения ФИО2, ФИО3, ФИО4 в собственность каждого по 1/10 доли <...>, расположенной <...>А.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ... г. года рождения, место рождения <...>, паспорт ... выдан ... ... г. (1/10 доли), ФИО3, ... г. года рождения, место рождения <...>, свидетельство о рождении ... выдано ... (1/10 доли), ФИО4, ... г. года рождения, место рождения <...>, паспорт ... выдан ... ... г. (1/10 доли) на <...> КН: ..., расположенную по адресу: ....
Признать за ФИО1, ... г. года рождения, место рождения <...>, СНИЛС ... право на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ..., расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено ... г..