Судья Хубиев Ш.М. Дело № 33-1108/23
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
9 августа 2023 года г. Черкесск.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего: Гришиной С.Г.
судей: Боташевой А.Р., Гербекова И.И.
при секретаре: Тебуевой Д.У.
рассмотрела в открытом судебном заседании
гражданское дело № 2-58/23, УИД – 09RS0010-01-2022-001141-91, по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Прикубанского районного суда КЧР от 26 апреля 2023 года по делу по иску ФИО1 к администрации Прикубанского муниципального района КЧР, Сельскохозяйственной артели колхоз-племрепродуктор «Кубань» о выделении доли земельного участка.
Заслушав доклад судьи Верховного суда КЧР Гришиной С.Г., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Прикубанского муниципального района КЧР, Сельскохозяйственной артели колхоз-племрепродуктор «Кубань», о признании того, что земельный участок площадью 269 355 кв.м. с кадастровым номером 09:02:0030401:48 состоит из земельного участка общей площадью 12 га (пашня) под многолетними насаждениями, являющийся собственностью учредителей СХА колхоз «Кубань» земельного участка общей площадью 14,9355 га (пашни), СХА «Кубань», и просил выделить ему долю данного земельного участка, пропорционально взносу наследодателя ФИО2 с учетом индексации на сегодняшний день, сославшись на то, что является членом СХА «Кубань». СХА «Кубань» является правопреемником колхоза «Кубань», которому 29.07.1992 г. было выдано свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей, в том числе в коллективно-долевую собственность были переданы 12 га многолетних насаждений (фруктовый сад). При определении имущественного пая учредителей колхоза «Кубань» все объекты, находящиеся в неделимом фонде были включены в состав основных средств производства и были распределены между учредителями в стоимостном выражении согласно стажа работы и фонда заработной платы. То есть, 12 га многолетних насаждений в стоимостном выражении были распределены между учредителями и их наследниками по ценам 1991 года. При формировании земельного участка площадью 269 355 кв.м. с кадастровым номером 09:02:0030401:48 были допущены нарушения, которые привели к тому, что данный земельный участок был изъят из коллективно-долевой собственности СХА «Кубань», что нарушает право истца на получение компенсации стоимости его доли в имуществе СХА.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ Росреестра по КЧР, а также администрация Дружбинского сельского поселения.
В письменных возражениях на исковое заявление представитель администрации муниципального района просит отказать в иске, ссылаясь на то, что истец является собственником земельного пая площадью 3,89 га, спорный же земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, право распоряжения земельным участком принадлежит администрации муниципального района.
В судебном заседании представитель администрации просил также применить срок исковой давности.
Решением Прикубанского районного суда от 26 апреля 2023 года в удовлетворении иска ФИО1 отказано.
В апелляционной жалобе истец просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новое решение, считая, что судом дана неверная оценка представленным доказательствам, неправильно применен закон, не выяснены обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения дела. По мнению истца согласно п.3.2 статьи 3 Закона № 137-ФЗ арендатору земельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения, предоставлено право приобрести такой земельный участок в собственность, в случае, если право аренды возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования. Из этого следует, что собственник согласно ст. 301 ГК РФ вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения. Судом не дана надлежащая оценка свидетельству о праве собственности на землю, выданному коллективу колхоза «Кубань», суд не учел, что данный земельный участок был отчужден незаконно, поскольку он является собственностью СХА колхоз-племрепродуктов «Кубань», в данный земельный участок входят земли с многолетними насаждениями, которые входят в неделимый фонд СХА «Кубань», вопрос об отчуждении земельного участка не был разрешен на общем собрании членов колхоза. Не соответствует обстоятельствам дела и вывод суда о пропуске срока исковой давности.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Как видно из материалов дела, общим собранием уполномоченных колхозников колхоза «Кубань» от 28 февраля 1992 года на основании Постановления Совета Министров РФ от 29.12.1991 г. было принято решение о реорганизации колхоза в коллективно-долевое хозяйство закрытого типа. В связи с разделением бывшего колхоза на три самостоятельных хозяйства имущественные доли не определять до решения спорных вопросов. До государственной регистрации права собственности на земельный пай дивиденды не выплачивать. В пункте 7 решения было указано, что при определении имущественных долей оставить в неделимом фонде объекты общего пользования, в том числе многолетние насаждения – 12 га (фруктовый сад).
Постановлением главы администрации Прикубанского района от 28 февраля 1992 года № 32 была одобрена схема землеустройства, а также принято решение о создании районного фонда перераспределения земель и передачи земель сельским Советам и выдаче свидетельства на право собственности, пользования землей. В том числе о выдаче свидетельства о праве собственности по колхозу «Кубань» - всего земель хозяйства – 5 679 га, из них 12 га – многолетние насаждения.
На основании решения главы администрации Прикубанского района от 29 июля 1992 г. колхозу «Кубань» было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 247, в соответствии с которым колхозу предоставлена в собственность 2 805 га, из них пашни – 2 251 га, 12 га – многолетние насаждения, 119 – сенокосов, 423 га – пастбища. В бессрочное пользование предоставлено 2 523 га, в том числе пастбища – 1 728 га. Всего – 5 328 га.
СХА (колхоз) «Кубань» была зарегистрирована администрацией Прикубанского района 18 ноября 1993 г., на учет в налоговом органе поставлена 21.12.1993 г.
Постановлением главы администрации Прикубанского района от 19 октября 2000 г. № 421 был зарегистрирован Устав Сельскохозяйственной артели (колхоза) «Кубань».
Постановлением главы администрации Прикубанского района от 30 ноября 1998 года были утверждены материалы инвентаризации земель, в том числе колхоза «Кубань»: общая площадь – 5 918,2 га, из них 2 155 га – пашни, 12 га – многолетние насаждения.
Постановлением главы администрации Прикубанского района от 28 ноября 2000 года № 475 были списаны посадки семечковых и косточковых многолетних насаждений (садов) в сельскохозяйственной артели (колхозе) «Кубань» на площади 12 га; как непригодные для дальнейшего использования. Руководство СХА должно провести раскорчевку сада и к 01.01.2002 г. ввести 12 га земель в сельскохозяйственный оборот как пашню.
В соответствии с протоколом от 27 ноября 2001 года общим собранием членов СХА «Кубань» было решено земельные и имущественные паи передать в собственность артели в виде паевого взноса в паевой фонд. Стоимость земельного пая оценивать 50-кратным размером земельного налога для колхоза.
Актом от 3 декабря 2001 года, произведена прием-передача земельного пая членами СХА (колхоза) «Кубань» в уставный фонд СХА (колхоза) «Кубань».
Постановлением администрации Прикубанского района от 07.12.2001 г. № 488 был зарегистрирован Устав СХА (колхоза) «Кубань» в новой редакции.
Постановлением от 07.02.2002 г. № 46 в вышеназванное постановление № 488 были внесены изменения, в частности в части площади предоставленной в коллективно-долевую собственность пашни – 2 137 га.
Постановлением от 29.07.2002 г. № 304 было дополнено постановление главы администрации района от 07.12.2001 г. № 488 о регистрации Устава СХА (колхоза) «Кубань», утверждены площади ранее предоставленных в коллективно-долевую собственность земельных участков по фактически сложившимся границам в количестве: пашни – 1 809 га, сенокосов – 114 га, пастбищ – 684 га; утверждены площади ранее предоставленных в постоянное (бессрочное пользование земельных участков в количестве: пашни – 119 га (на госсортоучасток), пашни – 209 га (под перспективное развитие села Дружба, кладбище, индивидуальное жилищное строительство и выпас скота), лесных площадей – 35 га, древесных кустарниковых насаждений – 88 га, под водой – 7 га и прочих земель – 835 га. Также был утвержден список пайщиков - 670 человек, размер земельной доли -3,89 га, в том числе пашни -2,7 га, сенокосов – 0,17 га, пастбищ -1,02 га.
13 сентября 2002 года было выдано свидетельство о праве на общую долевую собственность.
Решением Прикубанского районного суда от 17 ноября 2003 года, вступившим в законную силу 27 ноября 2003 года, были удовлетворены исковые требования <ФИО>3, <ФИО>1 и <ФИО>2 к правлению СХА «Кубань». Суд признал недействительным ст. 2 и ст. 4.1 Устава СХА об объединении земельных и имущественных паев, признал недействительным акт приема-передачи земельного пая членами СХА «Кубань» в уставный фонд СХА от 3 декабря 2001 года и признал недействительным государственную регистрацию в ЕГРП и свидетельство о государственной регистрации права СХА от 13 сентября 2002 года на общую долевую собственность земельного пая площадью 2 536,98 га.
16 августа 2018 года председатель СХА Кубань обратилась в Управление Росреестра по КЧР с заявлением об аннулировании свидетельства о государственной регистрации права от 13 сентября 2002 года, представив решение Прикубанского районного суда от 17 ноября 2003 года.
В 2004 году были выданы свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельные паи.
Решением Прикубанского районного суда от 10 октября 2014 года было отказано в иске <ФИО>4, ФИО1, <ФИО>5, <ФИО>6., <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10 и <ФИО>11 к администрации Прикубанского муниципального района и правлению СХА «Кубань» о признании незаконными постановления главы администрации Прикубанского района № 304 от 29.07.2002 г. и № 46 от 07.02.2002 г. и восстановлении площади земельных угодий СХА в границах 1992 года согласно свидетельства на право собственности от 29.07.1992 г. № 247.
Проект межевания утвержден общим собранием пайщиков 15.06.2013 г.
Постановлением администрации Прикубанского муниципального района от 16 декабря 2011 года по письму председателя правления СХА «Кубань» была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) земельного участка, сформированного по адресу: <адрес>, площадь 910 000 кв.м. и схема расположения земельного участка, сформированного по адресу: <адрес>, площадь 1190 000 кв.м.
Постановлением администрации Прикубанского муниципального района от 25 января 2012 года № 41 утверждена схема расположения земельного участка, сформированного по адресу: <адрес>, на кадастровой карте.
Решением Управления Росреестра по КЧР от 9 февраля 2012 года осуществлен государственный кадастровый учет данного земельного участка с присвоением кадастрового номера 09:02:0030401:48.
Постановлением администрации Прикубанского муниципального района от 1 марта 2012 года № 130 на основании заявления председателя СХА переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на аренду земельных участков СХА колхоз-племрепродуктор «Кубань» сроком на три года, в том числе и земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48.
28 сентября 2012 года администрацией Прикубанского МР и СХА колхоз-племрепродуктор «Кубань» был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48 на срок до 02.03.2015 г.
Постановлением администрации Прикубанского муниципального района от 12 апреля 2013 года № 357 было уточнено местоположение земельных участков СХА колхоз-племрепродуктор «Кубань», в том числе земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48. Местоположение указано - <адрес>, землепользование СХА колхоз племрепродуктор «Кубань».
Постановлением администрации Прикубанского муниципального района от 17 июня 2013 года № 649 на основании заявления председателя СХА переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на аренду земельных участков СХА колхоз-племрепродуктор «Кубань» сроком на три года, в том числе и земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48.
18 июня 2013 года администрацией Прикубанского МР и СХА колхоз-племрепродуктор «Кубань» был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:48 на срок до 18.06.2016 г.
Постановлением администрации Прикубанского муниципального района от 15 июня 2016 года № 510 СХА колхоз-племрепродуктор «Кубань» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 09:02:0030401:48.
19 июля 2016 года администрацией Прикубанского муниципального района и СХА колхоз-племрепродуктор «Кубань» был заключен договор аренды спорного земельного участка № 47 на срок до 19.07.2024 г.
Обращаясь в суд, истец сослался на то, что является членом артели, имеет право на имущественный пай и является собственником неделимого фонда СХА «Кубань», в который входит спорный земельный участок.
Отказывая в иске, суд первой инстанции исходил из недоказанности того обстоятельства, что спорный земельный участок относится к неделимому фонда СХА «Кубань», недоказанности наличия у истца материально-правового интереса в иске, а также пропуска истцом срока исковой давности.
Соглашаясь с данным решением, судебная коллегия исходит из следующего.
В силу положений статей 11, 12 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенное право, способом, установленным статьей 12 ГК РФ или иным федеральным законом, обеспечивающим восстановление нарушенного права.
Как видно из материалов дела, истцом фактически заявлен спор о праве на земельный участок и выделении земельного участка в счет доли учредителя в неделимом фонде.
В соответствии с положениями главы 20 ГК РФ подлежит защите право собственности, а также права владельца, не являющегося собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, зарегистрированное за иным субъектом, вправе обратиться лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является наследником стоимости имущественного пая ФИО3 в размере 13 109,98 рублей, умершего 4 сентября 2005 года, члена кооператива, СХА колхоз-племрепродуктор «Кубань» (свидетельство о праве на наследство от 6 декабря 2017 года).
Доказательств того, что истец является собственником спорного земельного участка, суду не представлено. Свидетельство о праве на наследство в виде стоимости имущественного пая таким доказательством не является.
Не представлено суду и доказательств того, что истец является учредителем кооператива или членом кооператива.
Так, в соответствии с положениями пункта 4 статьи 106.5 ГК РФ в случае смерти члена производственного кооператива его наследники могут быть приняты в члены кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива. В противном случае кооператив выплачивает наследникам стоимость пая умершего члена кооператива.
В силу положений статей 13, 15, части 9 статьи 18 Федерального закона от 8 декабря 1995 г. № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» членство в кооперативе наследника умершего члена кооператива возникает в результате решения правления кооператива, утвержденного наблюдательным советом. Наследникам умершего члена кооператива, не принятым в члены кооператива, выплачивается стоимость пая умершего члена кооператива.
Аналогичные положения содержатся и в Уставе СХА колхоз-племрепродуктор «Кубань» (п. 6.1, 6., 5.1).
Сведений о принятии истца в члены кооператива в деле не имеется.
Свои требования истец обосновал принадлежностью спорного земельного участка к неделимому фонду кооператива и правом на выдел истцу доли земельного участка.
Между тем в соответствии с положениями статьи 1 Федерального закона от 8 декабря 1995 г. № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» неделимый фонд кооператива – часть имущества кооператива, не подлежащая в период существования кооператива разделу на паи членов кооператива и ассоциированных членов кооператива или выплате при прекращении ими членства в кооперативе и используемая на цели, определенные уставом кооператива.
В соответствии с Уставом СХА неделимый фонд составляет 27 000 тыс. рублей согласно приложения № 1. Однако в указанном приложении земельные участки отсутствуют.
Кроме этого в силу положений статьи 18 данного закона возврат пая производится выходящему члену кооператива.
Однако, как было указано выше, доказательств того, что истец является членом кооператива, суду представлено не было, как не было представлено доказательств того, что истец инициировал выход из кооператива.
Вместе с тем истцом фактически заявлен иск о признании права собственности за СХА колхоз-племрепродуктор «Кубань», не наделившей его полномочиями на представление интересов СХА. Более того, указанный сельскохозяйственный кооператив выступает в данном гражданском деле в качестве ответчика и возражает против удовлетворения иска.
В силу положений статьи 1 Федерального закона от 08.12.1995 г. № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», физическое лицо, внесшее паевой взнос, по которому оно получает дивиденды, несущее риск убытков, связанных с деятельностью кооператива, в пределах стоимости своего паевого взноса и имеющее право голоса в кооперативе с учетом ограничений, установленных настоящим Федеральным законом и уставом кооператива является ассоциированным членом кооператива.
Согласно статье 6 Федерального закона № 193-ФЗ кооператив, созданный в соответствии с настоящим Федеральным законом, является юридическим лицом и имеет правомочие иметь в собственности, покупать или иным образом приобретать, продавать, закладывать и осуществлять иные права на имущество и земельные участки, в том числе переданные ему в виде паевого взноса в паевой фонд кооператива.
При этом ни данный закон, ни Устав СХА не предусматривают право членов кооператива на осуществление правомочий в отношении собственности кооператива или на защиту права собственности кооператива.
Кроме этого избранный истцом способ защиты – признание права собственности СХА колхоз-племрепродуктор «Кубань» на спорный земельный участок, право истца на выдел доли земельного участка из неделимого фонда не восстанавливает.
Таким образом, избранный истцами способ защиты права не соответствует защищаемому праву, не направлен на его восстановление, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Не представлено суду и доказательств возникновения права собственности СХА на спорные земельный участок.
Так, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования должны были принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.
Согласно требованиям Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
В силу пункта 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации.
Таким образом, право собственности СХА Кубань на земельные участки могло возникнуть только в случае приобретения кооперативом таких участков по гражданско-правовым сделкам или передачи земельных участков в виде паевого взноса членами кооператива в паевой фонд кооператива (ст.1, 6 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации»).
Между тем из материалов дела следует, что в результате приватизации сельскохозяйственного предприятия – колхоз Кубань возникло право собственности работников предприятия на земельные паи, а не сельскохозяйственного кооператива.
Так, решением Прикубанского районного суда от 17 ноября 2003 года были признаны недействительными ст. 2 и ст. 4.1 Устава СХА об объединении земельных и имущественных паев, акт приема-передачи земельного пая членами СХА «Кубань» в уставный фонд СХА от 3 декабря 2001 года и государственная регистрация права собственности СХА «Кубань» на землю в ЕГРП и свидетельство о государственной регистрации права от 13 сентября 2002 года на общую долевую собственность земельного пая площадью 2 536,98 га за СХА.
Во исполнение данного решения регистрация права собственности СХА Кубань на земельные участки аннулирована. На 19 июля 2023 года сведения о правах СХА Кубань на земельные участки в ЕГРН отсутствует.
Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом передача гражданами - пайщиками земельных участков в уставной фонд СХА Кубань признана недействительной, решение исполнено.
В то же время постановлением от 29.07.2002 г. № 304 было дополнено постановление главы администрации района от 07.12.2001 г. № 488 о регистрации Устава СХА (колхоза) «Кубань» и были утверждены площади ранее предоставленных в коллективно-долевую собственность земельных участков по фактически сложившимся границам в количестве: пашни – 1 809 га, сенокосов – 114 га, пастбищ – 684 га; утверждены площади ранее предоставленных в постоянное (бессрочное пользование земельных участков в количестве: пашни – 119 га (на госсортоучасток), пашни – 209 га (под перспективное развитие села Дружба, кладбище, индивидуальное жилищное строительство и выпас скота), лесных площадей – 35 га, древесных кустарниковых насаждений – 88 га, под водой – 7 га и прочих земель – 835 га. Также был утвержден список пайщиков - 670 человек, размер земельной доли -3,89 га, в том числе пашни -2,7 га, сенокосов – 0,17 га, пастбищ -1,02 га.
На основании данного постановления зарегистрировано право собственности истца на земельные участки, выделенные из земель колхоза Кубань.
Так, на основании постановления № 304 от 29.07.2002 г. администрации Прикубанского муниципального района зарегистрировано право собственности ФИО1. на земельный участок площадью 10200 кв.м., расположенный на территории СХА колхоз Кубань, пастбище № 3, участок № 359, земельный участок площадью 10200 кв.м., расположенный на территории СХА колхоз Кубань, пастбище № 3, участок № 358, земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный на территории СХА колхоз Кубань, сенокос № 2, участок № 487, земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный на территории СХА колхоз Кубань, сенокос № 2, участок № 488, земельный участок площадью 27 000 кв.м., расположенный на территории СХА колхоз Кубань, пашня П № 27, участок № 208 и земельный участок площадью 27 000 кв.м., расположенный на территории СХА колхоз Кубань, пашня П № 27, участок № 209.
В то же время, как было указано выше, доказательств принадлежности спорного земельного участка СХА «Кубань» не представлено.
Так, постановлением администрации Прикубанского района от 07.12.2001 г. № 488 был зарегистрирован Устав СХА (колхоза) «Кубань» в новой редакции.
Постановлением от 07.02.2002 г. № 46 в вышеназванное постановление № 488 были внесены изменения, в частности в части площади предоставленной в коллективно-долевую собственность пашни – 2 137 га.
Постановлением от 29.07.2002 г. № 304 ранее предоставленные в коллективно-долевую собственность площади земельных участков были уменьшены.
Однако вступившим в законную силу решением Прикубанского районного суда от 10 октября 2014 года было отказано в иске <ФИО>4, ФИО1, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10 и <ФИО>11 к администрации Прикубанского муниципального района и правлению СХА «Кубань» о признании незаконными постановления главы администрации Прикубанского района № 304 от 29.07.2002 г. и № 46 от 07.02.2022 г. и восстановлении площади земельных угодий СХА в границах 1992 года согласно свидетельства на право собственности от 29.07.1992 г. № 247.
Довод истца о том, что согласно заключения кадастрового инженера <ФИО>12 от 7 декабря 2020 года, подготовленного по заказу СХА КП «Кубань» при проведении геодезических работ по координированию границ многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 09:02:0030401:2 было установлено, что границы данного земельного участка фактически пересекают границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, землепользование СХА колхоз племрепродуктор «Кубань» с кадастровым номером 09:02:0030401:48, площадь пересечения составляет 269 355 кв.м. не подтверждает право собственности истцов или СХА Кубань на спорный земельный участок, так как нормативный акт, обязывающий передать в долевую собственность все сельскохозяйственные угодья предприятия отсутствует.
Более того, из пунктов 9, 10 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708, следует, что при определении земельных долей учитываются сельскохозяйственные угодья, за исключением земельных участков, переданных в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов; включенных в фонд перераспределения земель; используемых сортоучастками для испытаний новых сортов сельскохозяйственных культур; переданных данному хозяйству в аренду.
Помимо этого земельный участок, подлежащий передаче в коллективно-долевую собственность пайщикам, был определен постановлением № 304. Вступившим же в законную силу судебным актом пайщикам, в том числе и истцу ФИО1 было отказано в признании его незаконным.
Исходя из вышеизложенного, довод апелляционной жалобы о том, что судом не дана надлежащая оценка свидетельству о праве собственности на землю, выданному коллективу колхоза «Кубань», суд не учел, что данный земельный участок был отчужден незаконного, поскольку он является собственностью СХА колхоз-племрепродуктов «Кубань», в данный земельный участок входят земли с многолетними насаждениями, которые входят в неделимый фонд СХА «Кубань» и данный вопрос не был разрешен на общем собрании членов колхоза, не подтвержден соответствующими доказательствами и не основан на подлежащих применению к спорным правоотношениям нормам материального права.
Таким образом, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется.
Кроме этого суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о пропуске истцами срока исковой давности.
В силу положений статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Между тем на кадастровый учет спорный земельный участок был поставлен 9 февраля 2012 года, первый договор аренды спорного земельного участка был заключен администрацией Прикубанского МР и СХА колхоз-племрепродуктор «Кубань» 28 сентября 2012 года.
Кадастровый учет земельного участка, регистрация обременения в виде аренды, невключение земельного участка в долевую собственность пайщиков являются общедоступной информацией, в связи с чем суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что при должной осмотрительности и добросовестном осуществлении своих прав истцы должны были узнать о нарушении предполагаемого права в 2012 году.
Более того истцом ранее оспаривались постановления Прикубанской районного государственной администрации и заявлялись исковые требования о восстановлении площади земельных угодий СХА «Кубань» и решением Прикубанского районного суда от 10 октября 2014 года в удовлетворении иска было отказано.
С исковым заявлением истец обратился в суд 12 октября 2022 года, то есть с пропуском установленного законом срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Довод апелляционной жалобы о том, что на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, исковая давность не распространяется, не обоснован, так как положения абзаца пятого статьи 208 ГК РФ применяются только к требованиям владеющего собственника или иного лица, владеющего имуществом на другом вещном праве.
Истец к таким лицам не относится, так как не владеет данным земельным участком и не наделен вещным правом в отношении спорного участка.
Иных доводов, влекущих отмену судебного акта, апелляционная жалоба не содержит.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным и не усматривает оснований для его отмены.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Прикубанского районного суда КЧР от 26 апреля 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца – без удовлетворения.
Мотивированное определение составлено 10 августа 2023 года.
Председательствующий:
Судьи: