УИД 50RS0№-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 февраля 2025года <адрес>
Домодедовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Е.А. Мазиной
при секретаре ФИО6
с участием помощника Домодедовского городского прокурора ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с требованиями, с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 Раи о признании не приобретшими права пользования и снятии с регистрационного учета.
В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, б-р Строителей, <адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы ФИО3, и её дочь ФИО2. Однако в квартиру они не вселялись и не проживали, бремя содержания квартиры не несут. Истец просит суд признать ФИО3 и её дочь ФИО2 Раю не приобретшими права пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Дополнительно пояснили, что ответчик и её несовершеннолетняя дочь были зарегистрированы в жилом помещение по просьбе мужа истца, предыдущего собственника, для получения социальных выплат, фактически в квартиру не вселялись.
Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 Раи в судебное заседание явилась, против удовлетворения требования возражала. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ. пояснила суду, что в жилом помещении она не проживала, её вещей там нет.
Помощник Домодедовского городского прокурора ФИО7 полагала возможным удовлетворение исковых требований.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пунктов 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, б-р Строителей, <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от 21.01.2023г.
В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы, помимо собственника и членов его семьи, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 25.09.2019г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
Как следует из пояснений истца, ответчик и её дочь были зарегистрированы в квартире по просьбе мужа истца, №, однако фактически не вселялись в данную квартиру и не проживали там.
Ответчик и её дочь членами семьи собственника не являются и не являлись.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, пояснениями ответчика, что она вместе с дочерью в спорной квартире не проживают, их вещей в данном жилом помещении нет, доказательств, обосновывающих право их проживания в спорной квартире, суду не предоставлено.
Правовых оснований для сохранения за ответчиком и её несовершеннолетней дочери права пользования квартирой не имеется, формальная регистрация в спорной квартире не порождает право пользования жилым помещением.
Суд отмечает, что на основании пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия ответчика и её несовершеннолетней дочери с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
Так же, с ответчика подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере 3 000 руб., в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, так как данные расходы направлены истцом на восстановление своего нарушенного права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО3 ( паспорт №), и её несовершеннолетнюю дочь ФИО1 ФИО5 Раю, ДД.ММ.ГГГГ рождения ( св-во о рождении Х-МЮ №) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-р Строителей, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и её несовершеннолетней дочери ФИО2 Раи, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, б-р Строителей, <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 судебные расходы в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Домодедовский городской суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Мазина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ