Дело № 2-1-5421/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2022 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Илюшкиной О.И.,

при секретаре Шумейко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к обществу с ограниченной ответственностью научно-производственное предприятие «ВЕГА» о понуждении к исполнению предписания,

УСТАНОВИЛ:

20 мая 2022 года Государственная жилищная инспекция Калужской области (далее ГЖИ Калужской области) обратилась в суд с иском к ответчику, уточнив требования, просила обязать ответчика исполнить требования, содержащиеся в предписании №1600/2 от 05 октября 2021 года и в предписании №1421 от 14 сентября 2021 года.

Представитель истца ГЖИ Калужской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «ВЕГА» по доверенности ФИО2 в судебное заседание, объявленное продолженным после перерыва, объявленного в судебном заседании 16 июня 2022 года, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, а также дело №5-18/2022 об административном правонарушении, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела в ГЖИ Калужской области 19 августа и 02 сентября 2021 года поступили обращения ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, по вопросу ненадлежащего технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В связи с поступившими обращениями специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области 06 сентября 2021 года проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «ВЕГА» по доводам обращений, по результатам которой установлено, что в первом подъезде на третьем этаже на потолке имеется частичное разрушение штукатурно-окрасочного стоя (обвалился участок), входные двери в первый и второй подъезды не имеют доводчиков, частично отсутствует отмостка в районе первого подъезда по стене в районе расположения выпусков наружного водостока, в подвальном помещении наличие строительного мусора, по стояку <адрес> тяга в вентканалах отсутствует, вводный в дом электрокабель не закреплен на фасаде дома (намотан на водосточную трубу).

По результатам проверки ООО «ВЕГА» выдано предписание №1421 от 14 сентября 2021 года в отношении вышеуказанного дома об устранении нарушений требований законодательства Российской Федерации в срок до 30 ноября 2021 года.

14 сентября 2021 года в ГЖИ Калужской области поступило обращение от представителя совета многоквартирного дома, проживающего по адресу: <адрес>, по вопросу ненадлежащего технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В связи с поступившим обращением специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области 01 октября 2021 года проведена проверка в отношении ООО «ВЕГА» по доводам данного обращения, по результатам которой установлено, что на детской площадке возле дома наличие сухого дерева, земельный участок сформирован, по периметру дома снаружи частичное разрушение штукатурно-окрасочного слоя цокольной части стены.

По результатам проверки ООО «ВЕГА» выдано предписание №1600/2 от 05 октября 2021 года в отношении вышеуказанного дома об устранении нарушений требований законодательства Российской Федерации в срок до 30 ноября 2021 года.

В ходе проверки в отношении ООО «ВЕГА» исполнения предписаний установлено, что предписания частично исполнены.

Постановлением мирового судьи судебного участка №9 Калужского судебного района Калужской области от 03 февраля 2022 года ООО «ВЕГА» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 100 000 рублей. Постановление не обжаловано и вступило в законную силу.

Пунктом 2 раздела 1 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 установлено, что под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных ст.161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений вы многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, с Положением о государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденным постановлением Правительства Калужской области № 104 от 12 апреля 2004 года, государственная жилищная инспекция Калужской области осуществляет контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями, за техническим состоянием жилищного фонда, проводит инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачей и функциями инспекции.

С учетом приведенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о факте неправомерного уклонения от выполнения предписаний Государственной жилищной инспекции от 05 октября 2021 года №1600/2 и от 14 сентября 2021 года №1421, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и возложении на ООО «ВЕГА» обязанности исполнить вышеназванные предписания, а именно: провести работы по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя цокольной части наружной стены по периметру дома <адрес>; по адресу: <адрес> произвести работы по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя потолка в первом подъезде на третьем этаже; произвести работы по восстановлению участка отмостки возле первого подъезда, где находится слив наружного водостока; произвести работы по уборке строительного мусора с подвального помещения; произвести работы по проверки наличия тяги, предоставить акт проверки вентканалов/дымоходов по стояку квартир №1, №4, №8; произвести работы по закреплению вводного электрокабеля в дом на фасаде дома (намотан на водосточную трубу).

С учетом предмета спора, положений статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет срок исполнения решения суда в течение одного месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью научно-производственное предприятие «ВЕГА» (ИНН: <***>) в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Калужской области от 05 октября 2021 года №1600/2, а именно: произвести работы по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя потолка в первом подъезде на третьем этаже.

Обязать общество с ограниченной ответственностью научно-производственное предприятие «ВЕГА» (ИНН: <***>) в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Калужской области от 14 сентября 2021 года №1421, а именно: произвести работы по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя потолка в первом подъезде на третьем этаже; произвести работы по восстановлению участка отмостки возле первого подъезда, где находится слив наружного водостока; произвести работы по уборке строительного мусора с подвального помещения; произвести работы по проверки наличия тяги, предоставить акт проверки вентканалов/дымоходов по стояку квартир №1, №4, №8; произвести работы по закреплению вводного электрокабеля в дом на фасаде дома (намотан на водосточную трубу).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью научно-производственное предприятие «ВЕГА» (ИНН: <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий О.И. Илюшкина

Мотивированное решение

составлено 27 июня 2022 года.