Дело № 2-491/2023 УИД: 48RS0023-01-2023-000509-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2023 года г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,
при помощнике судьи Карловой В.М.,
с участием истца ФИО1, её представителя – адвоката Цикозы О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на 15/34 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и на 12/35 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 595 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивирует тем, что истец является наследником ФИО3, умершего 22.09.2022 г. В период жизни наследодателем на основании договора продажи недвижимости от 05.10.2000 г. было приобретено в собственность имущество в виде 15/34 доли жилого дома, общей площадью 82 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и 12/35 доли земельного участка, общей площадью 595 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Договор продажи недвижимости удостоверен нотариусом Задонского района ФИО4 Указанный договор подлежал регистрации в органах государственной регистрации, о чем указано в тексте договора. Однако сторонами договора переход права собственности на имущество не был зарегистрирован в соответствующем органе, и также не было зарегистрировано право собственности на имя наследодателя. Нотариусом нотариального округа Задонского района ФИО5 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество. Для выдачи свидетельства о праве на наследство истцу необходимо предоставить правоустанавливающие документы наследодателя, оформленные и зарегистрированные в установленном законом порядке. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности ФИО3 на имущество, истец обратился в суд.
Истец ФИО1, её представитель – адвокат Цикоза О.П. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в письменном заявлении признал заявленные исковые требования.
Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с абз. 1 ч.1, абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.На основании абз.1 п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего на момент возникновения спорных правоотношений, права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Как следует из материалов дела, 05.10.2000 г. между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор продажи недвижимости/доли жилого дома, по которому ФИО2 передал в собственность ФИО3, и тот его принял, имущество: 15/34 доли жилого дома, общей площадью 82 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и 12/35 доли земельного участка, общей площадью 595 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом Задонского района ФИО4
ФИО3 умер 24.09.2022 г., что усматривается из свидетельства о смерти II-PД № 663486 от 26.09.2022 г.
Согласно наследственному делу к имуществу умершего ФИО3, заведенному нотариусом нотариального округа Задонского района ФИО5, наследником умершего является его супруга – ФИО1
Нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство умершего ФИО3 на 15/34 доли жилого дома, общей площадью 82 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и 12/35 доли земельного участка, общей площадью 595 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. поскольку отсутствуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы наследодателя, оформленные, зарегистрированные в установленном законом порядке и способом на указанное недвижимое имущество.
Согласно выпискам из ЕГРН на жилой дом и земельный участок указанное имущество принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2
В своих письменных объяснениях ответчик ФИО2 ссылается на то, что после заключения договора с ФИО3 относительно жилого дома и земельного участка, он из жилого дома выселился, больше там не проживал, налоги и коммунальные услуги не оплачивал. Договор не был зарегистрирован в соответствующих органах, поскольку ФИО3 тяжело болел и постоянно лежал в больницах. Не возражает против признания за истцом права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования.
Суд принимает признание ответчиком исковых требований.
Поскольку ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО3, приняла наследственное имущество после его смерти, других наследников, принявших наследство, не имеется, спора по поводу наследственного имущества в судебном заседании не установлено, то суд приходит к выводу, что за истцом следует признать право собственности на 15/34 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на 12/35 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 595 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, которое подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 15/34 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и на 12/35 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 595 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Л. Антипова
Мотивированное решение изготовлено 26.07.2023 г.