РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2023 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1253/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратилась ФИО1 к администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1678 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в границах, согласно каталога координат, приведенных в топографическом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, который считать неотъемлемой частью решения ссылаясь на следующее.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на основании Постановления администрации Красноярского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № было выделен земельный участок под строительство жилого дома, площадью 0,15 га.
В силу указанного постановления «Об отводе земельного участка под строительство жилого дома» земельный участок был отведен под строительство жилого дома в поселке <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ супруг истца, ФИО3 скончался,.
После смерти ФИО3. нотариусом ФИО7 было открыто наследственное дело №, однако испрашиваемый земельный участок не вошел в наследственную массу, в связи с расхождением сведений об общей площади земельного участка в сведениях ЕГРН и правоустанавливающих документов, а именно: согласно сведений ЕГРН площадь участка составляет 1678 кв.м., а в согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выделен земельный участок под строительство жилого дома, площадью 0,15 га.
Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились. Обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие. Просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.
Представитель соответчика КУМС муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.
Представитель соответчика администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились.
Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Установлено, что ФИО3, согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации Красноярского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок под строительство жилого дома, площадью 0,15 га.
В силу указанного постановления «Об отводе земельного участка под строительство жилого дома» земельный участок был отведен под строительство жилого дома в поселке <адрес>.
Земельный участок сформирован при его выделении, поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно сведений предоставленных управлением Росреестра в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Установлено, что земельному участку по адресу: : <адрес> с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ супруг истца, ФИО3 скончался,.
После смерти ФИО3. нотариусом ФИО7 было открыто наследственное дело №, однако испрашиваемый земельный участок не вошел в наследственную массу, в связи с расхождением сведений об общей площади земельного участка в сведениях ЕГРН и правоустанавливающих документов. Согласно сведений предоставленных нотариусом ФИО8 наследником первой очереди, обратившимся с заявлением о принятии наследства является супруга наследодателя: ФИО2. от сына наследодателя ФИО4 поступило заявление об отказе от причитающейся по закону доли в наследственном имуществе.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.
В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка № присвоен адрес: <адрес>, установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Границы земельного участка сформированы при его предоставлении, т.е. более 15 лет назад. Выноса границы земельного участка на земли общего пользования не зафиксировано, что подтверждается актом согласования границ. Площадь земельного участка установлена в 1678 кв.м. кв.м., что не превышает площадь земельного участка указанную в правоустанавливающих документах, истец на уменьшение площади согласен.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное имущество принадлежало умершему ФИО9 на законных основаниях. В настоящее время не представлено доказательств обратного, истец является лицом, принявшим наследство Соответственно, истец как наследник, вправе обратиться с требованиями о признании за ней права на данное имущество в порядке наследования, и, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Иные лица на спорное имущество не претендуют.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1678 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в границах, согласно каталога координат, приведенного в топографическом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 10.07.2023.
Судья Челаева Ю.А.