РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3653/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о выселении и признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указав, что истец является собственником двухкомнатной 1/2 доли квартиры, 76.5 кв.м, по адресу: адрес, основания свидетельство о праве на наследство по закону от 05.08.2016 года (после смерти мамы истца фио). Вторым собственником 1/2 доли квартиры является сын истца фио, паспортные данные, основания: договор передачи (дарения) от 28.09.2009г. № ...-У 10608, (от бабушки - фио). 23.08.2016 года ответчик был зарегистрирован и вселен истцом в качестве члена семьи, как супруг истца. Также в квартире зарегистрированы истец, ответчик, несовершеннолетние дети: фио, паспортные данные и фио, паспортные данные. В настоящее время ответчик проживает в квартире, отношения между истцом и ответчиком конфликтные, истец желает проживать в квартире вместе со своим сыном, однако ответчик занял все комнаты в квартире и не желает добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета. С присутствием в квартире ответчика как бывшего супруга, истец не может проживать, пользоваться своим имуществом. 24.10.2023 года брак между истцом и ответчиком был прекращен. В настоящее время истец вынуждена проживать с детьми по адресу: адрес. По месту регистрации, в своей собственности не проживает, но желает проживать без присутствия ответчика. Регистрация и проживание ответчика нарушает права истца на полноценное пользование и распоряжение своим имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя ФИО3, который заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, опровергающие заявленные требования доказательства не представил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 2 статьи 288 ГК РФ установлено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ определено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры, по адресу: адрес, основания свидетельство о праве на наследство по закону от 05.08.2016 года (после смерти мамы истца фио).

Вторым собственником 1/2 доли указанной квартиры является фио, паспортные данные, на основании договор передачи от 28.09.2009г. № ...-У 10608.

Согласно выписке из домовой книги, с 23.08.2016 года ответчик зарегистрирован и вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи, как супруг истца.

Также в квартире зарегистрированы истец, несовершеннолетние дети: фио, паспортные данные и фио, паспортные данные.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 41 адрес от 22 сентября 2023 г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Как указывает истец, и не оспорено ответчиком, ответчик членом семьи истца не является, расходы по оплате ЖКУ не несет, его проживание и регистрация в квартире нарушает права истца как собственника.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не является членом семьи собственника, соглашение о дальнейшем порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось между истцом и ответчиком, то заявленные требования законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, а также выселению.

На основании пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 19.12.2025 года.

Судья Соколова Е.М.