32RS0015-01-2025-003366-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Кобызь Е.Н.,

при секретаре Самсоновой Е.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Оленича В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2867/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнения требований просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что ему на основании постановления муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с 04.05.2018 г. зарегистрирован ответчик, который в указанный жилой дом фактически не вселялся. Его вещей в доме нет, бремя содержания за жилье и коммунальные платежи не несет, его место жительство и пребывание не известно. ФИО2 не является членом его семьи.

В судебном заседании истец ФИО1 просил признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. Пояснил, что ответчик никогда не проживал в принадлежащем ему доме. Своими действиями ответчик нарушает его конституционное право на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о дате, месте, и времени рассмотрения дела извещался заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении, т.е. по месту регистрации, которое согласно отчету об отслеживании отправления – не вручено адресату и возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.

В связи с тем, что установить местонахождение ответчика не представилось возможным, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил ему представителя – адвоката Оленича В.А.

Представитель ответчика адвокат Оленич В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский» в судебное заседание не явился, о дате, месте, и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из п. п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ст.ст.209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В судебном заседании установлено, что на основании Кадастрового паспорта объекта недвижимости от 27.11.2015 г. № 32/201/15-355487, выданного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области и Постановления муниципального образования города Клинцы Брянской области от 12.03.1999 г. № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (выписка из ЕГРН от 01.10.2025 г. и свидетельство о государственной регистрации права от 03.12.2015 г.).

Истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в указанном жилом доме с 15.09.1999 г., что следует из паспорта на имя ФИО1

Согласно адресной справке от 07.10.2025 г. ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 04.05.2018 г. по адресу: <адрес>.

Из показаний допрошенного в качестве свидетеля <данные изъяты> следует, что он проживает по соседству с истцом и часто бывает в его доме. Ответчика ФИО2 он ни разу не видел в доме у истца, вещей его также не видел.

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании показал, что он проживает по соседству с истцом, бывает у него дома, ответчика там никогда не видел.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По месту регистрации никогда не проживал, не вселялся (фактически) в данное жилое помещение в установленном порядке, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, на данной жилой площади отсутствуют его вещи, он не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, место жительство ответчика в настоящее время истцу неизвестно. Регистрация ответчика в указанном доме носит формальный характер.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 не приобрел право пользования указанным жилым помещением наравне с его собственником. Отказ в удовлетворении требований истцу, как собственнику спорного жилого помещения, создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 года.

Судья Е.Н. Кобызь