Дело №2-1308/2022

УИД: №___

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Литвишко Е.В., с ведением протокола судебного заседания помощником судьи Кизиловой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Партизанского городского округа о возложении обязанности заключить договор социального найма, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что с 14.08.2001г. по настоящее время она зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней с 15.04.2008г. по данному адресу зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь ФИО 11.08.2022г. она обратилась в администрацию Партизанского городского округа с заявлением о заключении с ней договора социального найма на занимаемое ею жилое помещение по выше указанному адресу. 31.08.2022 решением городской общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Партизанского городского округа отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на состав семьи из 2 человек, в связи с разрушением жилого помещения, на основании п.5 ст.83 Жилищного кодекса РФ, на основании заключения межведомственной комиссии №38 от 06.09.2021г. о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу. С данным отказом она не согласна, считает, что он умаляет ее конституционное право на жилище. Просит возложить администрацию Партизанского городского округа обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив в договор социального найма в качестве члена ее семьи ФИО, <Дата>.р.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представив письменные возражения на иск, в которых просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

В силу ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В соответствии со статьей 153 ГПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении его к разбирательству в судебном заседании.

В соответствии с частью второй ст.153 ГПК РФ, судья, признав дело подготовленным, вправе завершить предварительное судебное заседание и при согласии сторон открыть судебное заседание, если лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте предварительного судебного заседания и просят рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Поскольку стороны по делу не явились в предварительное судебное заседание, надлежащим образом о нем уведомлены и представили письменные ходатайства о рассмотрении дела по существу в их отсутствие, то суд протокольно определил завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу.

Изучив материалы гражданского дела и оценив все представленные сторонами по делу доказательства в их совокупности, с учетом доводов и возражений приводимых сторонами, суд находит исковое заявление ФИО1 не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения жилища.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 14.08.2001г. по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. Совместно с ней в жилом помещении зарегистрирована ФИО, <Дата> г.р., с 15.04.2008г.

Согласно Выписке из реестра муниципального имущества Партизанского городского округа, квартира по адресу: <адрес>Б <адрес>, является муниципальной собственностью.

Согласно Акту обследования жилого помещения №38 от 06.09.2021, составленному межведомственной комиссией, утвержденной постановлением главы Партизанского городского округа от 09.09.2019 №___-па, жилой дом <адрес>, следует признать аварийным и подлежащим сносу, так как в ходе проведения экспертного исследования установлено, что процент физического износа жилого дама составляет 71,42%.

Заключением межведомственной комиссии, утвержденной постановлением главы Партизанского городского округа от 14.05.2019г. №759-па, жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 28.02.2015) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям статьи 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер на жилое помещение.

Согласно ст.10 ЖК РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 была вселена спорное жилое помещение 14.08.2001г. своей матерью ФИО2, на имя которой выдан ордер на квартиру №___ от 27.01.1997г., и зарегистрирована в нем по настоящее время.

При таких обстоятельствах, законность вселения истца в данное жилое помещение нашла свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются и какими-либо доказательствами не опровергнуты.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ вселение в жилое помещение в установленном законом порядке влечет обязанность собственника жилого помещения заключить с нанимателем договор социального найма.

Между тем, согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Как установлено из фактических обстоятельств по делу, многоквартирный жилой дом, на квартиру в котором истец просит заключить с ней договор социального найма, признан в установленном порядке аварийным и в настоящее время разрушен. Следовательно, при отсутствии предмета договора социального найма (квартиры), заключить данный договор не представляется возможным, поскольку в таком случае он не будет порождать связанные с ним последствия по реализации прав и обязанностей на жилое помещение.

Вопреки доводам иска, жилищные права ФИО1 как члена семьи нанимателя жилого помещения признанного непригодным для проживания подлежат защите в порядке установленном п.1 ч.2 ст.57, п.3 ст.85, ст.89 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Партизанского городского округа о возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, отказать.

Стороны вправе обжаловать решение в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский городской суд Приморского края.

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2022 года.

Судья Литвишко Е.В.