Дело № 2-1- 2138/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калуга 19 января 2023 года

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лохмачевой И.А.,

при секретаре Цыпнятовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

гражданское дело по иску ФИО1 к Городской Управе г.Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги, Межрайонному территориальному управлению Федерального агентства Росимущества о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам и просила сохранить жилой дом № № по ул. <адрес> в перепланированном состоянии и признать право собственности на 55/400 долей указанного дома в порядке наследования по закону, указав в обоснование, что указанное имущество принадлежало ее мужу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования.

Третье лицо ФИО3 с иском согласился.

Представители ответчиков и третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежаще, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, наследственное дело №, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилой дом № № по ул. <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 доля в праве 55/400, ФИО3 доля в праве 45/200, ФИО4 доля в праве 1/2.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умер.

Открывшееся после его смерти наследство приняла жена ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснением истца.

В судебном заседании также установлено, что в жилом помещении № 1 указанного дома, находящемся в пользовании ФИО1 и ФИО3 произведена перепланировка

Как следует из технического паспорта, выполненного КП «БТИ» произведенная перепланировка жилого помещения заключается в следующем:

- демонтаж перегородки в жилой комнате № 1

- демонтаж перегородки в коридоре № 3.

В результате перепланировки общая площадь жилого дома составляет 77,1 кв.м., в том числе жилая площадь 45,9 кв.м, не отапливаемая площадь 11,3 кв.м.

В соответствии с техническим заключением № №, подготовленным КП «БТИ» по Калужской области, экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № № произведенная перепланировка жилого помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения, не являются нарушением строительных, санитарных норм и правил и не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, учитывая требования ст.ст. 218, 1153 ГК РФ, ст.ст. 26,29 Жилищного кодекса РФ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилой дом № № по ул. <адрес> в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта № №, составленному КП «БТИ» по Калужской области по состоянию на 25.12.2012 года и техническому заключению № № составленному КП «БТИ».

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности в порядке наследования на 55/400 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> (кадастровый номер №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - И.А. Лохмачева