УИД 39RS0010-01-2022-001561-21, дело № 2 –1689/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 24 августа 2022 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Кряжовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица администрации Гурьевского муниципального округа,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3, которую просит признать утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес >.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что на основании договора социального найма №07/39 от 17.01.2011, заключенного с администрацией Гурьевского муниципального округа, является нанимателем жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 зарегистрирована по данному адресу, но более десяти лет в спорной квартире не проживает, так как добровольно выехала на постоянное место жительство в Республику Беларусь, совместного хозяйства с ней не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, в содержании жилого помещения участия не принимает. Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует ей (истцу) в реализации права на приватизацию жилого помещения. В связи с чем просит разрешить данный спор в судебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

Представитель третьего лица администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает на основаниях предусмотренных законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения №07/39 от 17.01.2011, заключенного с администрацией Новомосковского сельского поселения, является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 34.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес >.

В соответствии с п.3 данного договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение была вселена в качестве члена семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Судом также установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в квартире с 20.04.1988 году, что следует из поквартирной карточки.

Вместе с тем, как следует из акта от 11.05.2022 года, составленного представителем компании ООО «ЖК Град», в присутствии соседей ФИО6 и ФИО7, ФИО2 в квартире по адресу: <адрес >, фактически не проживает.

Согласно сведениям УВМ УМВД России по Калининградской области ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированной не значится.

Из сообщений главного врача ГБУЗ «Наркологический диспансер Калининградской области», главного врача ГБУЗ «Психиатрическая больница Калининградской области №1», главного врача ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» следует, что ФИО3 за медицинской помощью не обращалась, на диспансерном наблюдении у врачей психиатра и нарколога не состоит.

Судом также установлено, что в настоящее время каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между нанимателем этого помещения и ответчиком не заключалось. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения. Ответчик встречных требований на предмет спора не заявила, доказательств в обоснование возражений против иска ФИО1 не представила.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО3 постоянно отсутствует в спорном жилом помещении, в нём не проживает длительное время, что свидетельствует о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица администрации Гурьевского муниципального округа, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >.

Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, по адресу: <адрес >.

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 31.08.2022 года.

Судья: Пасичник З.В.