Дело № 2-1393/2025
48RS0003-01-2025-000908-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2025 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой И.В.,
при секретаре Чеботаревой Е.А.,
с участием старшего помощника прокурора Правобережного района г.Липецка Коврижкиной Е.А., ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Правобережного района г. Липецка в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Правобережного района г. Липецка обратился в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО1 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
В обоснование заявленных требований ссылался на то, что прокуратурой Правобережного района г. Липецка проведена проверка соблюдения законодательства, направленного на целевое использование средств материнского капитала в рамках реализации национального проекта «Демография». В ходе проверки установлено, что ФИО4 и ФИО1 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 02.05.2017 г. ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (МК-10 № 0088849). 08.08.2017 г. ФИО4 заключила с ПАО «Сбербанк России» кредитный договор <***> на сумму 453 000 руб. на приобретение недвижимого имущества - 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 17.08.2017 г. ФИО1 с использованием заемных денежных средств по договору купли-продажи приобрел в собственность 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>. 30.08.2017 г. ФИО1 дано нотариальное обязательство оформить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в общую собственность с супругой и детьми с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. ФИО4 обратилась в ГУ - УПФР по в г.Липецке Липецкой области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья. Решением ГУ - УПФР по в г.Липецке Липецкой области №2350 от 25.09.2017 г. заявление ФИО4 о распоряжении средствами (частью) материнского (семейного) капитала удовлетворено, ей было перечислена денежная сумма в размере 453 000 руб. 22.08.2017 г. ФИО1 зарегистрировал за собой право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>. 03.04.2018 г. между ФИО1 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., в целях исполнения нотариального обязательства, принятого ФИО1 30.08.2017, заключено нотариальное соглашение №48/71-н/48-2018-1-260, согласно которого определены доли вышеперечисленных лиц в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес> В соответствии с указанным соглашением доля несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., определена в размере 1/18. Вместе с тем, ФИО1 до настоящего времени не оформил указанную квартиру в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком, что лишает несовершеннолетних их права собственности на имущество, и противоречит целям и задачам Федерального закона РФ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В связи с чем, прокурор Правобережного района г. Липецка просит признать право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, за счет уменьшения доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., до 1/12, и обязать ФИО1 осуществить регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
В судебном заседании старший помощник прокурора Правобережного района г.Липецка Коврижкина Е.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, просил применить последствия пропуска срока исковой давности.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОСФР по Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении представитель ОСФР по Липецкой области по доверенности ФИО7 просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
В силу ч. 1 ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В соответствии с п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
В силу ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
В соответствии с п.п. «г» п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 года № 862 в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с п. г ч. 15 (1) «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года № 862) 15 (1) лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, помимо прочего, после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО4 и ФИО1 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о рождении <...> от 17.03.2017 г.
02.05.2017 г. ФИО4 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (МК-10 № 0088849).
08.08.2017 г. ФИО4 заключила с ПАО «Сбербанк России» кредитный договор <***> на сумму 453 000 руб. сроком на 240 месяцев с процентной ставкой 13 % от суммы займа на приобретение недвижимого имущества - 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
17.08.2017 г. ФИО1 с использованием заемных денежных средств по договору купли-продажи приобрел в собственность 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 48:20:0027439:98, расположенную по адресу: <адрес>.
30.08.2017 г. ФИО1 дано нотариальное обязательство оформить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретаемую с использованием средств материнского капитала, в общую собственность с супругой и детьми с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
31.08.2017 г. ФИО4 обратилась в ГУ - УПФР по в г.Липецке Липецкой области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.
25.09.2017 г. решением ГУ - УПФР по в г.Липецке Липецкой области №2350 заявление ФИО4 о распоряжении средствами (частью) материнского (семейного) капитала было удовлетворено.
29.09.2017 г. ГУ - УПФР по в г.Липецке Липецкой области перечислило на расчетный счет ФИО4 денежные средства в размере 453 000 руб.
22.08.2017 г. ФИО1 зарегистрировал за собой право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>.
03.04.2018 г. между ФИО1 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в целях исполнения нотариального обязательства, принятого ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, заключено нотариальное соглашение №48/71-н/48-2018-1-260, согласно которого определены доли вышеперечисленных лиц в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии с указанным соглашением доля несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., определена в размере 1/18.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2025-39290408 от 12.02.2025 г. квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в виде 1/3 доли ФИО1 и ФИО4 в виде 2/3 доли, обременение в виде ипотеки в силу закона на указанный объект недвижимости отсутствует.
Таким образом, судом установлено, что обязательство по оформлению доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала на несовершеннолетнего ребенка, до настоящего времени не исполнено.
Ответчик ФИО1 просит применить по делу последствия пропуска срока исковой давности.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.
Поскольку прокурор Правобережного района г. Липецка обратился в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то указанные положения о сроке исковой давности по настоящему делу не подлежат применению.
Поскольку при рассмотрении дела установлено, что ответчиком ФИО1 нарушено обязательство по оформлению в собственность несовершеннолетнего сына доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, чем было нарушено право несовершеннолетнего ребенка, суд считает возможным удовлетворить исковые требования прокурора Правобережного района г. Липецка в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, за счет уменьшения доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС ДД.ММ.ГГГГ).
Обязать ФИО1 осуществить регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.
Председательствующий
Решение принято в окончательной форме 19.05.2025 года