Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тимоховой Е.С.,

с участием прокурора Ульяновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, к ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО4, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО2 неприобретшей права пользования данным жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, предоставленном ее мужу ФИО3 по договору социального найма. Вместе с ними в квартире зарегистрирована и проживет их дочь ФИО14, а также зарегистрированы сын ФИО3, который в данном жилом помещении не проживает с 2009 года, и несовершеннолетняя ФИО2, которая никогда в жилое помещение не вселялась и не проживала в нем. Бремя по оплате коммунальных платежей ответчики не несут, при этом никаких препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчикам не чинилось.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО5, действующая на основании устного ходатайства ФИО1 в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 иск признал.

Представитель ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, на основании доверенности ФИО6, возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица ФИО7 и ФИО14 с иском согласились.

Третье лицо УМВД России по <адрес> в суд не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляло, своего представителя в суд не направило.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетеля ФИО10, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск в отношении несовершеннолетней ФИО2 подлежащим оставлению без удовлетворения, в отношении ФИО3 с учетом последним признание иска подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на основании ордера №, выданного исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес>, на состав семьи трех человек (он, супруга ФИО1, сын ФИО3) было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ, между МУ «Служба единого заказчика» и ФИО7 был заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которому наймодателю предоставлено указанное жилое помещение для проживания в нем. Совместно с нанимателем проживают члены его семьи: ФИО1 – жена, ФИО3 – сын, ФИО14 – дочь.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО7, ФИО1, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, и несовершеннолетняя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также установлено, что родителями несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО4

Как следует из объяснений сторон, в спорном жилом помещении ФИО3 не проживает с 2009 года. Его выезд не являлся вынужденным или временным, он добровольно избрал иное место жительства, в связи с тем, что вступил в брак с ФИО4 С указанного времени супруги ФИО15 проживали на съемной квартире. Несовершеннолетняя ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживала, проживая вместе с родителями по иному адресу. В 2020 году брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут. В настоящее время ФИО4 вместе с несовершеннолетними детьми ФИО11 и ФИО2 проживают в квартире по адресу: <адрес>, которая была приобретена ФИО3 и ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность с использованием материнского капитала.

Из содержания письменных возражений ФИО4 и объяснений представителя ФИО6 следует, что на данный момент намерений проживать в спорном жилом помещении по месту регистрации несовершеннолетней у ФИО4 не имеется, однако, учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в залоге у банка и на него может быть обращено взыскание по требованию банка в связи с невозможностью ответчиками погашать взятый кредит, она готова будет воспользоваться правом проживания в жилом помещении по месту регистрации несовершеннолетней ФИО2

Также представитель ответчика ФИО6 указывает на то обстоятельство, что, зарегистрировав несовершеннолетнюю дочь в спорном жилом помещении, ФИО3 реализовал свое право на выбор места жительства несовершеннолетнего ребенка.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин /наниматель/, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В пункте 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, при этом выезд ФИО3 из спорного жилого помещения не являлся вынужденным или временным, ответчик добровольно избрал иное место жительства, в связи с тем, что создал семью, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, отказавшись от прав члена семьи нанимателя.

Таким образом, на момент рождения и регистрации несовершеннолетней ФИО2, фактически спорное жилое помещение не являлось местом, где ФИО3 постоянно либо преимущественно проживал и которое он мог определить в качестве постоянного места жительства своей дочери.

Как следует из объяснений сторон, регистрация несовершеннолетней ФИО2 в спорном жилом помещении произведена по инициативе ее матери ФИО4 При этом вторая дочь ФИО15 – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту регистрации матери по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание не проживание отца несовершеннолетней ФИО2 - ФИО3 в период с 2009 года совместно с истцом, отсутствия доказательств ведения общего хозяйства, наличия общего бюджета, общих предметов быта, выезд в другое место жительства с женой и детьми, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений ФИО3 с истцом на момент регистрации несовершеннолетней в жилом помещении.

В указанной связи, учитывая, что ФИО3 на момент регистрации несовершеннолетней дочери утратил право пользования спорной квартирой, несовершеннолетняя ФИО2 в жилое помещение фактически не вселялась, суд приходит к выводу, что право пользования спорной квартирой у ФИО2 не возникло.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а ФИО2 не приобретшей право пользования данной квартирой и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт № №) удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В. Копотова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.