КОПИЯ Дело №2-3437/2023
УИД 50RS0042-01-2023-003479-72
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
7 августа 2023 года г. Сергиев Посад Московская область
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании доли незначительной, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности, признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании доли незначительной, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности, признании права собственности.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Наследниками к его имуществу явились истец ФИО1 по завещанию и мать наследодателя ФИО4 как наследник обязательной доли. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство: ФИО1 на 5/6 долей по завещанию, ФИО4 на 1/6 обязательную долю.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, наследником к ее имуществу явилась ответчик ФИО2, которая в установленном законом порядке приняла наследство и зарегистрировала свое право на 1/6 долю всего имущества, находящегося в Московской области, перешедшего ФИО4 по наследству от ФИО3 Право на имущество, расположенное во Владимирской области ответчик не зарегистрировала.
Вместе с тем, ответчик принадлежащим ему имуществом не пользуется, бремени содержания не несет.
Порядок пользования спорным имуществом не определен.
Истец полагает, что ответчик не имеет существенного интереса в использовании спорного имущества, доля ответчика в спорном имуществе является незначительной.
В связи с чем, истец просит суд признать 1/6 долю спорного имущества, принадлежащего ФИО2 незначительной, признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю спорного имущества, право собственности ФИО2 на 1/6 долю спорного имущества прекратить, обязать ФИО1 выплатить ФИО2 компенсацию за 1/6 долю спорного имущества.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, которое просили утвердить и производство по делу прекратить.
Условия мирового соглашения, представленные в письменном виде, приобщены к материалам дела.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно абз. 2 п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Пунктом 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
По смыслу вышеуказанных правовых норм применение правила абз. 2 п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно лишь в случае одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля собственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
В иных случаях выплата компенсации вместо выдела в натуре доли одного из собственников возможна только при наличии волеизъявления этого собственника на выдел своей доли из общего имущества.
Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).
Порядок и последствия утверждения мирового соглашения определены статьей 153.8-153.10 ГПК РФ.
Изучив поступившее мировое соглашение, суд находит его подлежащим утверждению, поскольку условия соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, по условиям которого:
1. В соответствии со ст.1165 ГК РФ стороны договорились поделить объекты собственности, входящие в общедолевую собственность, между собой следующим образом:
1.1. В собственность ФИО2 переходит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, рыночной стоимостью 1 606 757,00 рублей.
1.2. ФИО1 выплачивает ФИО2 соразмерное возмещение за 1/6 долю в остальном общедолевом имуществе сторон.
1.3. Несоразмерность стоимости имущества в размере 5/6 долей за передаваемый ФИО2 земельный участок компенсируется ФИО2 в пользу ФИО1 за счет уменьшения выплаты соразмерного возмещения за выплату 1/6 доли в остальном общедолевом имуществе сторон.
1.4. Судебные расходы, связанные с гражданским делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла, за исключением расходов на оплату отчетов по оценке движимого и недвижимого имущества в общей сумме 65 380 (шестьдесят пять тысяч триста восемьдесят) рублей и стоимости открытия аккредитива для проведения расчетов по выплате компенсации в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей. Указанные расходы распределяются между сторонами поровну. Ответчик возмещает истцу сумму указанных расходов в размере 37 690 (тридцать семь тысяч шестьсот девяносто) рублей.
1.5. С учетом вышеизложенного, истец выплачивает ответчику соразмерное возмещение стоимости наследственной доли в размере 1/6 в общедолевом имуществе с учетом расходов, указанных в п.1.4., в размере 8 370 158,67 (восемь миллионов триста семьдесят тысяч сто пятьдесят восемь) рублей 67 копеек.
2. После предоставления соответствующей компенсации и утверждения судом настоящего мирового соглашения прекращается право общей долевой собственности ответчика ФИО2 и признается право общей долевой собственности за истцом ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на движимое имущество, указанное в п.п. 2.1 – 2.11 настоящего мирового соглашения. На момент заключения настоящего мирового соглашения указанные 1/6 доли переданы ФИО1
2.1. Прицеп марки <данные изъяты>, идентификационный номер: №, 1993 года выпуска, кузов №, шасси №, регистрационный знак №, состоящий на учете в ОР МО ГИБДД ТНРЭР № 3 ГУ МВД России по г. Москве;
2.2. Прицеп марки специальный санитарный, идентификационный номер отсутствует, 1983 года выпуска, шасси №, регистрационный знак №, состоящий на учете в ОР МО ГИБДД ТНРЭР № 3 ГУ МВД России по г. Москве;
2.3. Автомобиль марки «МАЗ 54323» модификация (тип) ТС грузовой тягач седельный, идентификационный номер отсутствует, 1993 года выпуска, модель двигателя 09198, шасси 0016653, цвет белый, регистрационный знак <***> регион 50, состоящий на учете в ОР МО ГИБДД ТНРЭР № 3 ГУ МВД России по г. Москве;
2.4. ФИО5 коммунальная <данные изъяты>, 2011 года выпуска, модель двигателя основной, двигатель №, заводской номер машины (рамы) №, коробка передач №, основной ведущий мост №, регистрационный знак №, состоящая на учете в Министерстве сельского хозяйства и продовольствия МО;
2.5. Автомобиль марки «<данные изъяты>» модификация (тип) ТС грузовой тягач седельный, идентификационный номер №, 1993 года выпуска, модель двигателя №, кузов №, шасси №, цвет красный, регистрационный знак №, состоящий на учете в ОР МО ГИБДД ТНРЭР № 3 ГУ МВД России по г. Москве;
2.6. Автомобиль марки «<данные изъяты>» модификация (тип) ТС грузовой бортовой, идентификационный номер №, 1989 года выпуска, модель двигателя №, кузов №, шасси №, цвет оранжевый, регистрационный знак №,, состоящий на учете в ОР МО ГИБДД ТНРЭР № 3 ГУ МВД России по г. Москве;
2.7. Автомобиль марки «<данные изъяты>» модификация (тип) ТС грузовой самосвал, идентификационный номер №, 2005 года выпуска, модель двигателя №, кузов №, шасси №, цвет оранжевый, регистрационный знак №, состоящий на учете в ОР МО ГИБДД ТНРЭР № 3 ГУ МВД России по г. Москве;
2.8. Прицеп марки «<данные изъяты>» с бортовой платформой SPR 24L, идентификационный номер №, 1993 года выпуска, кузов №, шасси №, регистрационный знак №, состоящий на учете в ОР МО ГИБДД ТНРЭР № 3 ГУ МВД России по г. Москве;
2.9. Погрузчик марки «<данные изъяты>», 213 года выпуска, модель двигателя основной, двигатель №, заводской номер машины (рамы) №, коробка передач №, основной ведущий мост №, регистрационный знак №, состоящий на учете в Министерстве сельского хозяйства и продовольствия МО;
2.10. Автомобиль марки «<данные изъяты>», модификация (тип) ТС легковой универсал, идентификационный номер №, 2011 года выпуска, модель двигателя НН, номер двигателя № кузов №, цвет серый, регистрационный знак №, состоящий на учете в ОР МО ГИБДД ТНРЭР № 3 ГУ МВД России по г. Москве;
2.11. Автомобиль марки «<данные изъяты>», модификация (тип) ТС легковой универсал, идентификационный номер №, 2017 года выпуска, модель/№ двигателя №, кузов №, цвет светло-коричневый металлик, регистрационный знак №, состоящий на учете в ОР МО ГИБДД ТНРЭР № 3 ГУ МВД России по г. Москве.
3. После предоставления соответствующей компенсации и утверждения судом настоящего мирового соглашения прекращается право общей долевой собственности ответчика ФИО2 и признается право общей долевой собственности за истцом ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указанное в п.п. 3.1 – 3.18 настоящего мирового соглашения. На момент заключения настоящего мирового соглашения указанные 1/6 доли переданы ФИО1
3.1. Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
3.2. Земельный участок, находящийся по <адрес>, кадастровый №;
3.3. Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
3.4. Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
3.5. Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
3.6. Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
3.7. Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
3.8. Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
3.9. Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
3.10. Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
3.11. Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
3.12. Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
3.13. Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
3.14. Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
3.15. Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
3.16. Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
3.17. Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
3.18. Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
4. После утверждения судом настоящего мирового соглашения прекращается право общей долевой собственности истца ФИО1 и признается право общей долевой собственности за ответчиком ФИО2 на 5/6 долей в праве общей долевой собственности нижеследующее недвижимое имущество:
4.1. Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
5. Истец передает в пользу ответчика денежные средства в размере 8 370 158,67 (восемь миллионов триста семьдесят тысяч сто пятьдесят восемь) рублей 67 копеек после вступления в законную силу определения Сергиево-Посадского городского суда Московской области об утверждении настоящего мирового соглашения. Передача денежных средств осуществляется с использованием аккредитива № №, открытого 04 августа 2023 года истцом в пользу ответчика. Эмитент по аккредитиву и исполняющий банк – ПАО «Сбербанк». В подтверждение платежеспособности истец предоставляет в суд заявление на открытие аккредитива от 04 августа 2023 года, аккредитив № от 04 августа 2023 года, банковский ордер № от 04 августа 2023 года на сумму 8 370 158,67 (восемь миллионов триста семьдесят тысяч сто пятьдесят восемь) рублей 67 копеек.
Реквизиты получателя: ФИО2,
л/с <***> 810 5 4010 1180572, код подразделения 40/9040/2119
в ПАО СБЕРБАНК РОССИИ,
к/с 30101 810 4 0000 0000 225
БИК 044525225
КПП 773643002
ИНН <***>
Адрес подразделения: <адрес>
6. Определение Сергиево-Посадского городского суда Московской области об утверждении настоящего мирового соглашения будет являться основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и внесения записи о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на 1/6 долю недвижимого имущества, указанного в пунктах 3.1 – 3.18 настоящего мирового соглашения, а также основанием для изменения регистрационных данных владельца автотранспортных средств, указанных в п. 2.1-2.11 настоящего мирового соглашения.
7. Определение Сергиево-Посадского городского суда Московской области об утверждении настоящего мирового соглашения будет являться основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и внесения записи о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на 5/6 долей недвижимого имущества, указанного в пункте 4.1 настоящего Мирового соглашения.
8. Стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
9. Мировое соглашение составлено сторонами в четырех экземплярах. два экземпляра предназначены для каждой стороны и третьего лица, четвертый – для приобщения в материалы судебного дела № Сергиево-Посадского городского суда Московской области.
10. После вступления в силу определения Сергиево-Посадского городского суда Московской области об утверждении настоящего мирового соглашения стороны считают спор по гражданскому делу № в отношении движимого и недвижимого имущества, являющегося предметом судебного спора, полностью урегулированным.
Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании доли незначительной, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности, признании права собственности прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям законом не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца через Сергиево-Посадский городской суд Московской области со дня вынесения такого определения.
Судья подпись И.В. Сенаторова
Определение изготовлено в окончательной форме 7 августа 2023 года.
Судья подпись И.В. Сенаторова