Дело № 2-12282/2025

УИД 50RS0026-01-2025-009533-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.12.2025 года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Гришиной Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТВС» к ЛОП о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ТВС» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ЛОП является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик систематически уклонялся от внесения платежей за горячее водоснабжение и отопление, в связи с чем образовалась задолженность.

За период с апреля 2023 года по ноябрь 2024 года у ответчика образовалась задолженность в сумме 45122,41 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление, образовавшуюся период с апреля 2023 года по ноябрь 2024 года в сумме 45122,41 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 26030,37 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей, почтовые расходы в размере 346,84 рублей.

Представитель истца ООО «ТВС» МЮА в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ЛОП в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ЛОП является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «ТВС» предоставляет жилищно-коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению многоквартирного дома по указанному адресу.

Однако, за период с апреля 2023 года по ноябрь 2024 года ответчик не исполнял свои обязанности по оплате указанных услуг надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за горячее водоснабжение и отопление в размере 45122,41 рублей.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГ № мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области, с ЛОП в пользу ООО «ТеплоВодоСнабжение» взыскана задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление.

Определением мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области, и.о. мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГ № отменен в связи с поступлением заявления об отмене судебного приказа со стороны ЛОП

Задолженность ответчика подтверждена историей о начислениях по лицевому счету, выпиской по лицевому счету.

На основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, за ответчиком образовалась задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с апреля 2023 года по ноябрь 2024 года в сумме 45122,41 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 26030,37 рублей.

Расчет задолженности судом проверен, представляется арифметически и методологически верным, ответчиком не оспорен. Также судом установлено, что тарифы, примененные в расчете, не превышают тарифов, установленных в г.о. Люберцы.

С учетом изложенного, учитывая, что собственник обязан нести расходы на содержание своего имущества, суд считает, что сумма задолженности за период с апреля 2023 года по ноябрь 2024 года в сумме 45122,41 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 26030,37 рублей, подлежит взысканию с ответчика, оснований к иному расчету оплаты задолженности у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая количество составленных процессуальных документов, категорию спора, небольшую сложность дела, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 10000 рублей в счет возмещения расходов по оплате представителя, так как, по мнению суда, указанная сумма отвечает требованиям о разумности и соразмерности пределов, объему оказанных услуг, а также судебных затрат, не нарушает баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом в доход бюджета была уплачена госпошлина в размере 4000 рублей, понесены почтовые расходы на сумму 346,84 рублей.

Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТВС» к ЛОП – удовлетворить частично.

Взыскать с ЛОП (паспорт серии №) в пользу ООО «ТВС» (ИНН <***>) задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с апреля 2023 года по ноябрь 2024 года в размере 45122,41 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 26030,37 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, почтовые расходы в сумме 346,84 рублей.

В удовлетворении требования ООО «ТВС» к ЛОП о взыскании расходов по оплате услуг представителя в остальной части, свыше взысканной суммы – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение принято в окончательной форме

15.01.2026 года

Судья Савинова М.Н.