Дело № 2-1507/2025

УИД 59RS0011-01-2025-001475-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники Пермский край 05 июня 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Жужговой А.И.,

при секретаре судебного заседания Астаховой М.А,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в квартиру, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ....., нечинении препятствий в пользовании указанным жилым помещением. В обоснование иска указал, что истец и ответчик являются собственниками по ..... доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...... В настоящее время ключей от входной двери спорного жилого помещения нет, поскольку ответчик ФИО2 препятствует истцу в праве пользоваться принадлежащем ему жилым помещением, отказывается отдать ключи.

Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал. Пояснил, что ФИО2 является его отцом, который препятствует проживанию истца в квартире, ключей от квартиры не передает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией, от получения которой ответчик уклонился, конверт возвращен с отметкой – истек срок хранения.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне судебного заседания извещался надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Общедолевыми собственниками жилого помещения по адресу: ..... являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от 06.10.2011 (л.д.7).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.04.2025 право собственности на ..... долю зарегистрирована за ФИО1

ФИО2 в регистрирующий орган до настоящего времени не обратился.

Судом установлено, что ключей от входных дверей спорной квартиры у истца нет, ответчик ключи от входных дверей ему не передает, препятствует истцу осуществлять свое право пользования и владения спорной квартирой. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, и не оспорены ответчиком.

Согласно сведениям Отдела миграции ОМВД России по Пермскому краю от 16.04.2025 ФИО2 зарегистрирован по адресу: ....., с 27.11.2001 по настоящее время.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

Судом установлено, что ответчик препятствует ФИО1 осуществлять свое право пользования и владения принадлежащей ему на праве собственности ? доли на данную квартиру. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, ФИО1, являясь долевым собственником ..... в ....., вселиться и пользоваться данной жилой площадью не имеют возможности, так как ответчик чинит препятствия.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Препятствия истцу со стороны ответчика в пользовании и вселении в квартиру ущемляют предусмотренные ГК РФ правомочия истца, заключающиеся во владении и пользовании спорной квартирой.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что восстановление нарушенного права пользования истца и его жилищных прав, возможно удовлетворением заявленных им требований.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 о вселении в квартиру, расположенной по адресу: ....., обязании ФИО2 не препятствовать его проживанию и передаче ключей от спорной квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении в квартиру, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Вселить ФИО1, ..... года рождения, уроженца ..... (СНИЛС №), в жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Обязать ФИО2, ..... года рождения, уроженца ..... не чинить препятствий ФИО1, ..... года рождения в пользовании квартирой по адресу: .....

Возложить на ФИО2, ..... года рождения, уроженца ....., обязанность по передаче ФИО1, ..... года рождения, ключей от квартиры, расположенной по адресу: ......

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 17.06.2025

Судья (подпись) Жужгова А.И.

Копия верна. Судья