Дело № 2-1231/2023
УИД 51RS0006-01-2023-0001559-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 8 ноября 2023 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
при секретаре Сорвиной Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к Т,Н.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья,
установил:
ООО «ДУ» обратилось в Мончегорский городской суд <адрес> с иском к Т,Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 40 701,68 рублей.
В обоснование заявленных требований указывают, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находилось в собственности Г.В,И,, умершей в <дд.мм.гггг>. Указывают, что ответчик Т,Н.В. приняла наследство после смерти наследодателя, в связи чем несет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. С <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> ответчик не в полном объеме выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 34 668,37 руб. Ссылаясь на ст.ст. 30, 36, 153, 155, 192, 195 ЖК РФ, ст. 1153 ГК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность, пени за несвоевременность платежей в сумме 6 033,31 руб., почтовые расходы в сумме 237,00 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 421,05 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в иске просили о рассмотрении дела без представителя истца.
Ответчик Т,Н.В., будучи извещенной должным образом о времени и месте рассмотрения дела своевременно, в суд не явилась по неизвестным причинам, возражений по иску не представила, судебные повестки заказной корреспонденцией направлялись ответчику по месту нахождения собственности, согласно почтового реестра, однако возвращены за истечением срока хранения.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагая, что приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчика, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, до настоящего времени значится в собственности Г.В,И,, <дд.мм.гггг> г.р., которая умерла <дд.мм.гггг>.
Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность по оплате оказанных ООО «ДУ» услуг п содержанию жилого помещения, образовалась за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> и составляет 34 668,37 рублей.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт <дд.мм.гггг> Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из изложенного следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом наследника, а выдача свидетельства не ограничена каким–либо сроком.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).
Из материалов наследственного дела №.... следует, что <дд.мм.гггг> к нотариусу обратилась Т,Н.В., проживающая в <адрес>, <адрес> с заявлением о принятии наследства по закону после своей тети Г.В,И,, при этом, свидетельство о праве на наследство получено не было.
Установлено, что в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Г.В,И,, входит жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость объекта составила 413240,94 рублей.
Справкой МАУ «МФЦ в <адрес>» от <дд.мм.гггг> подтверждается, что на дату смерти наследодателя в жилом помещении была зарегистрирована только Г.В,И,
Таким образом, ответчик является наследником имущества Г.В,И, по закону, принявшими наследство и считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
Анализируя установленные по делу обстоятельства и требования законодательства, учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, принимая во внимание, что ответчик Т,Н.В. с <дд.мм.гггг> является собственником жилого помещения, она должна нести обязанность по оплате оказанных, а также отвечать по долгам наследодателя, образовавшимся на дату его смерти.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с тем, что плата за оказанные услуги по содержанию жилого помещения не вносилась, ответчик не уплатил образовавшуюся задолженность, истцом на сумму задолженности начислены пени по состоянию на <дд.мм.гггг> (за исключением моратория) в сумме 6 033,31 рублей, которые суд также считает необходимым взыскать с ответчика.
Расчеты сумм задолженности и пени за несвоевременное внесение (невнесение) платежей проверены судом и принимаются, как арифметически верные, основанные на приведенных нормах права, возражений по расчетам, доказательств оплаты образовавшейся задолженности ответчик суду не представил.
Почтовые расходы по направлению искового заявления в адрес ответчика в размере 237,00 рублей подтверждены документально, суд относит их к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, которые также подлежат взысканию с ответчика.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат также взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере 1 421,05 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к Т,Н.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья – удовлетворить.
Взыскать с Т,Н.В. (паспорт гражданина <адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (ИНН №....) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 34 668 (тридцать четыре тысячи шестьсот шестьдесят восемь) руб. 37 коп., пени в размере 6 033 (шесть тысяч тридцать три) руб. 31 коп., почтовые расходы в сумме 237 (двести тридцать семь) руб. 00 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 421 (одна тысяча четыреста двадцать один) руб. 05 коп.
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующей стороны (ответчика) об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.Б.Кораева