УИД 38RS0019-01-2025-000954-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горбовской А.В.,

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г.,

с участием помощника прокурора Падунского района г.Братска Леоновой Х.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-608/2025 по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит ответчика ФИО2, (дата) года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

В обоснование исковых требований указано, что истец - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска в соответствии с распоряжением администрации МО г.Братска от 13.02.2023 №43 «О полномочиях комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска» осуществляет полномочия от имени МО г.Братска. Постановлением Правительства Иркутской области от 01.04.2019 №270-пп утверждена региональная адресная программа Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года, в 2019-2025 годах». На основании постановления администрации МО г.Братска от 15.10.2013 №2759 утверждена муниципальная программа г.Братска «Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем» на 2014-2025 годы, согласно которой в реестр аварийного жилищного фонда в г.Братске был включен дом, находящийся по адресу: (адрес) На основании решения Падунского районного суда по гражданскому делу № от 25.09.2019 был признан прекращенным договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения. Ответчики были выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Во исполнение решения суда ответчикам была предоставлена по договору социального найма № от 25.11.2022 квартира, общей площадью 64,2 кв.м. расположенная по адресу: (адрес). Согласно адресной справке от 29.01.2025 МУ МВД России «Братское» ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства по адресу: (адрес). Нахождение ответчика ФИО2, (дата) года рождения, на регистрационном учете нарушает право собственности истца и препятствует реализации программы переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Представитель истца - комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска ФИО6, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в порядке ст.ст.113, 115 ГПК Российской Федерации надлежащим образом извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела по адресам, имеющимся в материалах дела, от получения судебной корреспонденции уклонилась. В судебное заседание ответчик не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением суда от 31.03.2025 в порядке подготовки в соответствии со ст.43 ГПК Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - администрация муниципального образования г.Братска, МУ МВД России «Братское», ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, (дата) года рождения.

В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, представители третьих лиц - администрации муниципального образования г.Братска, МУ МВД России «Братское», будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, не явились, причины неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд в порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора Леоновой Х.П., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с п.п.2, 5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Положениями ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По правилам ст.ст.15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации объектом жилищных прав может быть изолированное жилое помещение в виде квартиры, являющееся недвижимым имуществом, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания (ч.4 ст15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по данному основанию жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте населенного пункта (п.1 ч.2 ст.57, ст.86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес) является собственностью муниципального образования города Братска (выписка из ЕГРН от 31.03.2025, выписка из реестра муниципального имущества от 11.03.2022), 02.02.1963 указанная квартира предоставлена на основании ордера (данные изъяты). и членам ее семьи: (данные изъяты)

Указанный жилой (адрес) включен в реестр аварийного жилищного фонда г.Братска, что следует из выписки из реестра муниципального имущества от 11.03.2022.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Падунского районного суда г.Братска Иркутской области от 25.09.2019, вступившим в законную силу 25.02.2020, исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска к ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5 о признании прекращенным договора социального найма жилого помещения, выселении удовлетворены, постановлено: признать прекращенным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), с ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения. Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес). Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 из жилого помещения по адресу: (адрес) предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на 31.03.025 квартира, расположенная по адресу: (адрес), с 03.06.2019 является собственностью муниципального образования г.Братска.

На основании договора социального найма жилого помещения № от 25.11.2022 ФИО3 и членам ее семьи: ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2 предоставлена квартира, расположенная по адресу: (адрес)

В соответствии с адресной справкой отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» от 29.01.2025, на регистрационном учете по адресу: (адрес) 24.07.2020 состоит ФИО2, (дата) года рождения.

Согласно копии актовой записи о рождении (данные изъяты), ФИО1, (дата) года рождения, приходится матерью ФИО2, (дата) года рождения.

Анализируя представленные доказательства, суд установил, что в результате признания многоквартирного жилого дома по адресу: (адрес) аварийным и подлежащим сносу взамен аварийного жилого помещения – (адрес) нанимателю ФИО3 и членами ее семьи предоставлена квартира по адресу: (адрес), с которой 25.11.2022 заключен договор социального найма. Решением суда от 25.09.2019, вступившим в законную силу 25.02.2020, наниматель и члены семьи нанимателя сняты с регистрационного учета по адресу: (адрес), однако после вынесения указанного решения, на регистрационный учет 24.07.2020 поставлен несовершеннолетний ФИО2 - сын ФИО1, в виду того, что его мать состояла на регистрационном учете по данному адресу и снята с учета лишь 28.03.2025 (регистрационное досье).

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска о признании утратившим права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: (адрес) снятии его с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец в соответствии пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче в суд искового заявления, суд считает необходимым в порядке ч.1 ст.103 ГПК Российской Федерации с учетом положений п.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации взыскать с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска (ИНН: (данные изъяты)) к ФИО1 (ИНН: (данные изъяты)), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).

Решение суда о признании утратившим права пользования является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Взыскать с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Горбовская

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2025 года.

Судья А.В. Горбовская