УИД 61RS0018-01-2022-003143-24

№ 2-127/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 января 2023 г. г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Эсауленко Е.С.

с участием истца ФИО1.

представителя ответчика – дежурного адвоката Плотникова О.Д.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, в котором просила суд признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права <данные изъяты> от 26.12.20033, о чем в ЕГРН сделана запись с регистрационным номером №

Сын истца ФИО2 был вселен в жилой дом как член семьи истца ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись о регистрации в его паспорте. Более года ФИО2 не проживает в жилом доме истца, и по информации, имеющейся у истца, ФИО2 живет по адресу: <адрес>. Около семи лет ФИО2 сожительствовал с ФИО4, с которой у них имеется общий ребенок, они вели общее хозяйство, общий бюджет. В настоящее время истец намерена оформить меры государственной поддержки – субсидию, но регистрация ответчика затрудняет это оформление, поскольку ФИО1 не может его найти для того, чтобы он самостоятельно снялся с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме. Пояснила в судебном заседании, что года два ответчик не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу, совместного хозяйства истец с ответчиком не ведет, ответчик материально не помогает. Какое-то время ФИО2 проживал по адресу: <адрес> дочери истца, но он также оттуда ушел. С близкими родственниками связь не поддерживает, поскольку ведет аморальный образ жизни, постоянно берет деньги взаймы, кредиты, в результате приставы приезжают к ФИО1 по адресу его регистрации.

Свидетель ФИО5 пояснил суду, что ФИО2 ему знаком, он является братом его жены и проживал у них некоторое время: примерно шесть месяцев назад. Он очень непредсказуемый человек, то пропадает, то появляется, не имеет постоянного источника дохода, воровал. Злоупотребляет спиртными напитками, употребляет наркотические средства, постоянно находится в неадекватном состоянии. Официально семьи у него нет, но была сожительница. По месту регистрации ФИО2 не проживает.

Свидетель Свидетель №2 пояснил суду, что он хорошо знает семью ФИО1, является крестным отцом ее дочери. ФИО2 знает давно, но в последний раз он его видел примерно два года назад. Где ФИО2 находится, ему не известно. Кроме того, свидетель пояснил, что ФИО2 не трудоустроен, посещает дома, в которых собираются люди, ведущие аморальный образ жизни.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлялся судом по адресу регистрации, однако судебную корреспонденцию не получил, поскольку по адресу регистрации не проживает. Поскольку на момент рассмотрения дела не удалось установить место проживания ответчика, судом для представления его интересов в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат. Представитель ответчика адвокат Плотников О.Д. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку позиция его доверителя ему не известна.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Плотникова О.Д., свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права № от 26.12.20033, о чем в ЕГРН сделана запись с регистрационным номером № (л.д. 7, 12).

Сын истца ФИО2 (л.д. 10) был зарегистрирован по адресу: <адрес> как член семьи истца ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись о регистрации в его паспорте (л.д.9).

Как следует из справки Миллеровского районного суда Ростовской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, был осужден Миллеровским районным судом Роствоской области 22.03.2017 по ч. 1 ст. 228 УК РФ, и ему было назначено наказание в виде исправительных работ сроком на 1 год с удержанием 10 процентов из заработной платы осужденного в доход государства с отбыванием наказания в местах, определяемых органами местного самоуправления по согласованию с уголовно-исполнительной инспекцией в районе места жительства осужденного. Далее, ФИО2 был осужден Миллеровским районным судом Роствоской области ДД.ММ.ГГГГ по ч. 1 ст. 228 УК РФ и ему было назначено наказание в виде лишения свободы сроком на пять месяцев. Также, ФИО2 был осужден ДД.ММ.ГГГГ по п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ, по которому ему было назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 1 год, в соответствии с ч. 2 ст. 69 УК РФ ФИО2 назначено окончательное наказание по совокупности преступлений путем частичного сложения назначенных наказаний в виде лишения свободы сроком на 1 год 6 месяцев, условно с испытательным сроком 1 год 6 месяцев (л.д.33).

Суд, проанализировав материалы дела, приходит к выводу, что ответчик на протяжении длительного времени вместе со своей матерью общего не ведут, соглашения по порядку пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик не исполняет обязанностей по оплате и содержанию жилья, длительное время в жилом доме не проживает, по адресу регистрации не проживает, его местонахождение неизвестно.

Учитывая вышеперечисленные обстоятельства, которые нашли свое подтверждение в материалах дела, и руководствуясь вышеперечисленными нормами действующего законодательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика по спорному адресу приводит к нарушению прав истца как собственника жилого помещения, истица вынуждена нести лишние затраты на оплату коммунальных платежей, также не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

На основании изложенного, с учетом пояснений, которые были даны в судебном заседании истцом и свидетелями, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца. Отсутствие ответчика по месту жительства носит постоянный и длительный характер, ответчик ведет аморальный образ жизни, неоднократно привлекался к уголовной ответственности. Доказательств тому, что ответчик вместе с собственником несет бремя по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, либо ведет с истцом совместное хозяйство, в материалы дела не представлены.

Таким образом, ответчик своей регистрацией в спорном жилом доме нарушает права истца как собственника названного жилого помещения, основания для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, и требования истца о признании его прекратившим право пользования жилым домом обоснованы.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.А. Бугаева

решение в окончательной

форме составлено 23.01.2023