РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
а. Кошехабль 03 апреля 2025 года
Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего – судьи Шебзухова С.И.,
при секретаре судебного заседания Тлюповой С.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а. ФИО3, <адрес>.
При этом указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, а. ФИО3, <адрес>. Несмотря на то, что он является собственником данного домовладения, он не может в полном объеме осуществить свои права собственника, так как в нем значится зарегистрированным ответчик ФИО2
Ответчик фактически там не проживает. На его требования сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
В настоящее время он не желает, что бы ответчик значился зарегистрированными в данном домовладении. Кроме того, она оплачивает коммунальные услуги, в том числе за вывоз мусора по количеству зарегистрированных граждан.
Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истец ФИО1 в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия. Исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Как следует из отчета об отслеживании отправления, судебное уведомление возвращено с отметкой «Истек срок хранения».
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. С учетом изложенного суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося лица.
С учетом письменного мнения истца ФИО1, исследовав представленные материалы дела, суд находит, что иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а. ФИО3, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1. Основание приобретения права собственности – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а. ФИО3, <адрес>, и согласно п.1 ст.288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ответу МО МВД России «Кошехабльский» на запрос от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, а. ФИО3, <адрес>, значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а. ФИО3, <адрес>, является истец. Однако ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в данном домовладении.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
ФИО4 Амербиевича к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а. ФИО3, <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.
Судья (подпись)