УИД 34RS0014 – 01 – 2025 – 000787 – 73

Дело № 2 – 558/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка 06 октября 2025 года

Волгоградская область

Дубовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Лисовского А.М.,

при секретаре судебного заседания Коробовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании без ведения аудиозаписи гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Бабаяну Нареку Меликсетовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований указывается, что ФИО1 является собственником жилого помещения – комнаты <адрес>, где зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые членами её семьи не являются, фактически там не проживают, личных вещей не имеют, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не осуществляют.

Обращается внимание, что регистрация в принадлежащем ФИО1 жилом помещении ФИО2 и ФИО3 создаёт препятствие в использовании и распоряжении тем же помещением, чем нарушаются её права как собственника.

В этой связи, ФИО1 просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, а также снять указанных лиц с регистрационного учёта.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе путём размещения соответствующей информации на сайте Дубовского районного суда Волгоградской области (dub.vol.sudrf.ru раздел «Назначение дел к слушанию и результаты рассмотрения»), в месте с тем, не явились, уважительности причин неявки не сообщили, участие представителей не обеспечили.

В ст.6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

Учитывая, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, право каждого на своевременное рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотрение возникшего спора в отсутствие неявившихся лиц, что предусматривается ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Так, никто не может быть произвольно лишён жилища (ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации).

В п. 1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положения аналогично приведённым содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться), что установлено ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением отнесено к основаниям для снятия гражданина с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 21 октября 2024 года Дубовским районным судом Волгоградской области постановлено решение, которым признано право собственности ФИО1 в отношении жилого помещения – комнаты <адрес>.

Право собственности в отношении того же помещения ФИО1 зарегистрировано 24 января 2025 года, о чём содержатся сведения в выписке из ЕГРН, сформированной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

ФИО1, обратившаяся в суд с иском, указала, что является собственником жилого помещения, где зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые членами её семьи не являются, фактически там не проживают, личных вещей не имеют, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не осуществляют.

При этом сообщение от 16 августа 2025 года № 340-01410И250000271, сформированное отделением по вопросам миграции ОМВД России по Дубовскому району Волгоградской области, содержит сведения, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в месте жительства – комнате <адрес>, соответственно, начиная с 18 мая 2007 года и 07 октября 2005 года.

Суд, оценив в порядке, установленном ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства в их совокупности, исходит из того, что членами семьи истца или собственниками жилого помещения ответчики не являются, фактическое их проживание в том же помещении не установлено, соглашение между сторонами о пользовании таким помещением отсутствует, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истца как собственника законного права по распоряжению, ограничивает его права владения и пользования принадлежащим имуществом, в связи с чем, руководствуясь приведёнными нормами права, приходит к выводам об удовлетворении иска.

Каких-либо доказательств, подтверждающих право пользования, а также регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении, ФИО2 и ФИО3 в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили.

Также, установив изложенные обстоятельства, учитывается, что сохранение права на проживание и регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении приведёт к нарушению прав истца как собственника такого помещения, следовательно, содержащиеся в иске требования правомерны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 и Бабаяну Нареку Меликсетовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО2 (рождённого ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, документированного паспортом гражданина Российской Федерации серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом УФМС России по Республике Башкортостан в Чишминском районе, ФИО3 (рождённого ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, документированного паспортом гражданина Российской Федерации серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным отделением УФМС России по Волгоградской области в Дубовском районе) утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>.

Снять ФИО2 (рождённого ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, документированного паспортом гражданина Российской Федерации серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным отделом УФМС России по Республике Башкортостан в Чишминском районе, ФИО3 (рождённого ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, документированного паспортом гражданина Российской Федерации серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным отделением УФМС России по Волгоградской области в Дубовском районе) с регистрационного учёта в жилом помещении – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Дубовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 10 октября 2025 года.

Судья А.М. Лисовский