№ 2-1987/2025
34RS0002-01-2025-002189-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 16 июня 2025 года
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе судьи Забровского К.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с постановлением Администрации г. Волгограда от 16 сентября 2016 г. № 1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории Волгограда. В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> открыт абонентский лицевой счет № <***>. Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемыми ООО «Концессии теплоснабжения». Оплата поставленных услуг за период с 01.10.2021 года по 30.04.2022 года не производилась, в связи с чем, задолженность за коммунальные услуги составила 29 769 рублей 23 коп. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг нарушены права и интересы ООО «Концессии теплоснабжения». Сумма пеней за несвоевременную оплату составляет 22 869 рублей 75 копеек. До настоящего времени ответчик погашение задолженности не произвел. Учитывая изложенное, истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 29 769 рублей 23 коп., пени в размере 22 869 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.
Представитель истца не присутствовал в судебном заседании, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представила. Ранее в судебном заседании пояснила, что по адресу: <адрес> она не проживала, так как ее мама была лишена родительских прав в отношении нее. С 2010 г. проживала со своим опекуном по адресу регистрации опекуна в Дзержинском районе. Кроме этого, суду пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, сгорела, а проживающих там расселили. Возражала относительно удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора – ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причин неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представила.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
На основании ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
В силу аб.2 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно п. 25 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, потребитель несет ответственность за невнесение, несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу и (или) внесение такой платы не в полном объеме в виде уплаты ресурсоснабжающей организации пени в размере, установленном законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> являлось помещением муниципального жилищного фонда. Нанимателем данного жилого помещения являлась ФИО14 В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> был открыт абонентский лицевой счет № <***>.
Заочным решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 17.02.2009 г. исковые требования органа опеки и попечительства администрации Красноармейского района Волгограда к ФИО13 о лишении родительских прав и взыскании алиментов удовлетворены. ФИО13 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО17. С ФИО13 были взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей.
Постановлением администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от 16.03.2010 г. № 465 ФИО15 назначена опекуном над несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
01.04.2010 г. между органом опеки и попечительства администрации <адрес> и ФИО7 был заключен договор о передаче ребенка на воспитание в приемную семью №пс, согласно которому ФИО7 принимает на воспитание в приемную семью ФИО4. Адрес проживания семьи: <адрес>.
На основании заключения о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденного постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденного постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «О механизме исполнения заключения межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда о признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, аварийным и подлежащим сносу» жилой дом №21 по ул. Палласовской признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с постановлением Администрации г. Волгограда от 16 сентября 2016 г. № 1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории Волгограда.
Согласно акту об установлении/об отказе в установлении невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемом жилом помещении, составленным сотрудниками администрации Красноармейского района г. Волгограда 09.11.2016 г., орган опеки и попечительства администрации Красноармейского района г. Волгограда принял решение о невозможности проживания ФИО4 в ранее занимаемом жилом помещении по адресу <адрес>.
Согласно сообщению ГУ МЧС России по Волгоградской области от 07.12.2020 г. № 1076-4-10, 30.11.2020 г. по адресу: <адрес> произошел пожар, в результате которого была уничтожена <адрес> находящееся в ней имущество.
Договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между МКУ «ЖилСлужба» и гражданами не заключался. Документы, послужившие основанием для вселения граждан в данном жилое помещение, в архиве МКУ «ЖилСлужба» отсутствуют, что следует из ответа МКУ «ЖилСлужба» от 02.06.2025 г.
В рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением администрации Волгоградской области от 01.04.2019 г. № 141-п, наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоград, <адрес>, ФИО14 и члены ее семьи переселены, жилое помещение не сдано по акту приема-передачи.
Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между МКУ «ЖилСлужба» и ФИО14, последняя является нанимателем, которому передается в бессрочное владение и пользование жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО4.
Согласно акту обследования места нахождения объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудниками администрации <адрес>, объект недвижимости, расположенный по адресу: Волгоград, <адрес> демонтирован (снесен).
Согласно открытым сведениям с сайта kararbitr.ru ФИО14 решением Арбитражного суда Волгоградской области от 05.10.2021 г. была признана несостоятельной (банкротом). Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО14 завершена процедура реализации имущества ФИО14 ФИО14 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина (дело №А12-25691/2021). Согласно карточки дела требования ООО «Концессии теплоснабжения» были включены в реестр требований кредиторов должника (определение от ДД.ММ.ГГГГ).
16.07.2024 г. в адрес мирового судьи судебного участка № 98 Красноармейского района г. Волгограда поступило заявление ООО «Концессии теплоснабжения» о вынесении судебного приказа с ФИО14, ФИО4, ФИО12
23 июля 2024 года мировым судьей судебного участка №98 Волгоградской области был вынесен судебный приказ в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» о взыскании с ФИО14, ФИО4, ФИО12 задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.10.2021 г. по 30.04.2022 г. в размере 29 769 рублей 29 коп., пени в размере 15 821 руб. 32 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 783 руб. 86 коп.
15 ноября 2024 года от ФИО5 поступило заявление об отмене судебного приказа.
20 ноября 2024 года мировым судьей судебного участка № 98 Волгоградской области вынесено определение об отмене судебного приказа от 23.07.2022 г.
До настоящего момента задолженность не погашена.
Согласно справке от 29.04.2025 г., выданной администрацией Дзержинского района Волгограда, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась под опекой ФИО7 Место проживания несовершеннолетней было определено совместно с опекуном ФИО7 по адресу: <адрес>, где несовершеннолетняя и проживала. Ответчик в судебном заседании пояснила, что она проживала с опекуном по указанному адресу до августа 2024 г., затем переехала в съемную квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором аренды от 09.08.2024 г. Оснований сомневаться в показаниях ответчика, исходя из обстоятельств дела, у суда не имеется.
Учитывая изложенное, а именно лишение ФИО16 родительских прав в отношении ФИО5, невозможность проживания в спорной квартире, выезд ответчика в 2010 г. из квартиры по адресу: <адрес>, и постоянное ее проживание по месту регистрации своего опекуна в спорной период времени, а также уничтожение ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу <адрес>, в результате пожара, суд приходит к выводу, что у ФИО5 не возникла обязанность, как у члена семьи нанимателя, по внесению платы за коммунальные услуги по адресу <адрес>, в связи с чем, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении его требований.
Довод ответчика о необходимости применения срока исковой давности признается судом основанным на неверном толковании норм права, поскольку по данным требованиям срок исковой давности не пропущен, поскольку прерывался, а затем продлевался на 6 месяцев, за счет вынесения судебного приказа.
Поскольку истцу отказано в удовлетворении основных требований, требования о взыскании пеней, судебных расходов по возмещению расходов по оплате государственной пошлины,– удовлетворению также не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Иск ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 25.07.2025 г.
Судья К.Б. Забровский