К делу № 2-190/2023

УИД № 23RS0046-01-2022-001392-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 12 января 2023 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Огиенко А.О.,

при секретаре Борзиловой Е.А.,

с участием помощника прокурора

Славянской межрайонной прокуратуры ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением – домовладением <...> расположенного по <...> в <...>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником домовладения <...> расположенного по <...> в <...>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца. Между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. С 2021 года ответчик не проживает в доме принадлежащем истцу, принадлежащих ему вещей нет, о месте своего нахождения истцу не сообщает. В связи с тем, что добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, а также на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился. В порядке ст. 50 ГПК РФ в виду отсутствия известного места жительства ответчика, судом привлечен адвокат Петруня С.А. который в судебном заседании просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав участников судебного разбирательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <...> на основании договора дарения от 29.03.2012, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <...>.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 200 Славянского района Краснодарского края от 23.10.2021 брак между супругами Б-ными расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>, выданным <...> ОЗАГС Славянского района управления ЗАГС Краснодарского края.

Согласно информации из похозяйственных книг администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края № 2345 от 22.11.2022 ответчик ФИО3 не числится зарегистрированным в <...> расположенном по <...> в <...>.

Также в принадлежащем истцу домовладении с 11.02.2020 зарегистрирован ответчик, что подтверждено данными адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Славянскому району от 26.12.2022.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в доме истца зарегистрирован ответчик, место нахождения которого с 2021 года не известно, оплату коммунальных платежей не производит, бремя содержания жилого помещения не несет.

Оценив доказательства по делу, суд пришел к выводу, что у ответчика прекратилось право пользования домовладением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать право пользования ФИО3, <...> года рождения, уроженца <...> <...> на жилое помещение – <...> расположенный по <...>, собственником которого является ФИО2 - прекратившим.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО3, <...> года рождения, уроженца <...>, с регистрационного учета по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края А.О.Огиенко

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2023.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края А.О.Огиенко