Дело №
Поступило 18.02.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
21 мая 2025 года <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Красновой О.В.
при секретаре Сушенцовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру.
Из искового заявления и уточненных требований сдедует, что по решению Федерального районного суда общей юрисдикции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службе по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, двухкомнатная квартира, общей площадью 46,5кв.м., с кадастровым номером № принадлежит ФИО1, ФИО2, на праве общей долевой собственности (в ? доли каждому), по адресу: <адрес>
Вышеуказанная <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м, была выделена ФИО1 исполнительным комитетом МО Совета народных депутатов администрация <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ на основании Выписки из решения жилищно-бытовой комиссии при Администрации <адрес> № истцам разрешили объединить <адрес> помещением из мест общего пользования жилого дома, размером 8,4 кв.м.
Данное помещение на кадастровом учете не состоит. Внесение изменения в ЕГРН о правах, не вносились. С 2007года, истцы оплачивают коммунальные услуги за трехкомнатную квартиру, за свой счет проводят текущий ремонт квартиры, полностью несут бремя содержания спорной, добросовестно, открыто и непрерывно владеют объектом недвижимости более 18 лет.
Просят прекратить право общей долевой собственности (в ? доли каждому) на трехкомнатную квартиру, общей площадью 46,5 кв.м, по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2 и признать право общей долевой собственности (в ? доли каждому) на трехкомнатную квартиру, общей площадью 53,9 кв.м., по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2.
Истцы ФИО1 и ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрация г. Тогучина Новосибирской области в судебное заседание не явилась, предоставила в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть иск в отсутствие представителя.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу п.п.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Судом установлено следующее.
Решением Федерального районного суда общей юрисдикции Тогучинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, ФИО2 признано право собственности (в ? доли каждому) на квартиру, общей площадью 46,5 кв.м, по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права серия <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ и серия <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 зарегистрирована общая долевая собственность в ? доле, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, двухкомнатная квартира, общей площадью 46,5кв.м., с кадастровым номером №.
Квартира №, общей площадью 46,5 кв.м, была выделена ФИО1 исполнительным комитетом МО Совета народных депутатов администрация <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждалось ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ на основании Выписки из решения жилищно-бытовой комиссии при Администрации города Тогучина № нам разрешили объединить <адрес> помещением из мест общего пользования жилого дома, размером 8,4 кв.м.
Согласно информации БТИ квартира, по адресу: <адрес> имеет общую площадь 53,9 кв.м.
Согласно техническому заключению несущие строительные конструкции квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> находится в исправном состоянии, не оказывают влияния на безопасность объекта капитального строительства и не несут опасность причинения вреда здоровью граждан, соответствует действующим санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Из представленных истцами доказательств следует, что ими соблюдены все условия для признания за ними права собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку они являются собственниками указанной квартиры, площадью 46,5 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН, на момент обращения в суд квартира, площадью 53,9 кв.м., соответствует установленным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Кроме того, орган местного самоуправления (администрация г. Тогучина Новосибирской области), не возражает против удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности (в ? доли каждому) на трехкомнатную квартиру, общей площадью 46,5 кв.м, по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2.
Признать право общей долевой собственности (в ? доли каждому) на трехкомнатную квартиру, общей площадью 53,9 кв.м, по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО2.
Считать данное решение основанием для внесения изменения и осуществления постановки на государственный кадастровый учет недвижимости (квартиры) в многоквартирном жилом доме в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение.
Судья /подпись/ Краснова О.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинный экземпляр решения хранится в гражданском деле № в Тогучинском районном суде <адрес>. УИД 54RS0№-61