УИД 48RS0010-01-2023-001467-94 Гражданское дело № 2-1386/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при секретаре Севостьяновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО2, ФИО3, указав, что истице на праве общей долевой собственности принадлежит 322/1288 доли на земельный участок с к/н № площадью 1288 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Сособственниками этого земельного участка являются ответчики. На этом земельном участке располагался жилой дом с к/н № который решением суда был разделен с признанием за сторонами права собственности на блоки, право общей долевой собственности прекращено. Провести реальный раздел земельного участка не представляется возможным в виду ограничений по минимальным размерам земельных участков. Истица просит определить между сторонами порядок пользования земельным участком про предложенным ею координатам.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца просил рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, материалы дела № 2-1750/2019, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В частности, к таким спорам относятся споры об определении порядка пользования земельным участком.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено выпиской из ЕГРН, что земельный участок площадью 1288+/-13 кв.м с к/н №, расположенный по адресу: <адрес>, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка. В пределах его границ располагаются объекты недвижимости с к/н №, № и №. Право собственности зарегистрировано за ФИО3 в размере 644/1288 доли, за ФИО1 в размере 322/1288 доли, за ФИО2 в размере 322/1288 доли.

Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости с к/н № расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой индивидуальный жилой дом площадью 73,7 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости с к/н №, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой жилое помещение в виде блока 1 площадью 57,7 кв.м, находящиеся в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, по ? доле за каждым.

Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости с к/н №, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой жилое помещение в виде блока 2 площадью 32,1 кв.м, находящиеся в собственности ФИО1

Раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> произведен на основании вступившего в законную силу решения Грязинского городского суда Липецкой области от 07.10.2019 по делу № 2-1750/2019 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о выделении доли в натуре, о сохранении домовладения в перепланированном и переустроенном состоянии, и встречному иску ФИО3, ФИО2 к ФИО1, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о сохранении домовладения в перепланированном и переустроенном состоянии, о выделении доли в натуре.

Истца просит определить порядок пользования земельным участком, так как, в силу своего размера, он является неделимым.

В обоснование варианта порядка пользования истица представила схему определения порядка пользования земельного участка с к/н №, выполненную кадастровым инженером ФИО6

Из этой схемы усматривается, что ФИО1 предлагается передать в пользование часть земельного участка № площадью 322 кв.м, что соответствует ее доле в праве общей долевой собственности, в следующих координатах: <данные изъяты>

ФИО2 и ФИО3 предлагается передать в пользование часть земельного участка № площадью 966 кв.м, что соответствует их совокупной доле в праве общей долевой собственности, в следующих координатах: 8<данные изъяты>

Ответчиками данный вариант определения порядка пользования земельным участком не оспорен, свои варианты не предложены. От явки в суд они уклонились, письменных пояснений не представили.

Суд считает возможным принять за основу для выдела доли истца вариант, отраженный в схеме, выполненной кадастровым инженером ФИО6, поскольку он предложен специалистом, имеющим специальные познания, с учетом произведенного раздела жилого дома и с фактического землепользования, а также соответствует идеальным долям сторон в праве общей долевой собственности.

Ввиду этого суд удовлетворяет заявленные требования и определяет порядок пользования земельным участком с к/н № по данному варианту.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Истица при подаче иска уплатил госпошлину в размере 300 руб.

Поскольку иск удовлетворен, то эта сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истицы в равных долях, по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить между ФИО1, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, с одной стороны, и ФИО2, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, ФИО3, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, с другой стороны, порядок пользования земельным участком площадью 1288 кв.м с к/н №, расположенным по адресу: <адрес>.

Передать в пользование ФИО1 часть земельного участка площадью 322 кв.м в следующих координатах: <данные изъяты>

Передать в пользование ФИО2, ФИО3 часть земельного участка площадью 966 кв.м в следующих координатах: <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 руб. в равных долях, по 150 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение

изготовлено 12.10.2023.