УИД 77RS0033-02-2022-005477-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3175/22 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд к ФИО3 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес. В обоснование требований указывает, что квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 В данной квартире зарегистрированы: фио и ФИО3 С момента регистрации и по настоящее время ответчик не проживал и не проживает в данной квартире, личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. В связи с чем истец просит признать ответчика фио утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что в квартиру ответчик не вселялся, расходы по оплате ЖКУ несет истец.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец фио является собственником жилого помещения квартиры №177 расположенной по адресу: адрес , что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7-9).

В квартире зарегистрированы: истец фио, ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).

Из пояснений истца следует, что ответчик с момента регистрации и по настоящее время в квартире не проживал и не проживает, личных вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, обязательства по плате коммунальных услуг не исполняет, добровольно мер по снятию с регистрационного учета не предпринимает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, суд приходит к выводу о признании утратившими право пользования ФИО3 утратившими право пользования квартирой №177, по адресу: адрес, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, на основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 паспортные данные утратившей право пользования жилым помещением квартирой 177, расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: