ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3034/2023 по иску адрес «Жилищник Новомосковский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
адрес «Жилищник Новомосковский» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма,
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Москва, адрес, микрорайон 1, д. 20. ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками по 1/2 доли каждая жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес, микрорайон 1, д. 20, кв. 1. ФИО1, ФИО2, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Представитель адрес «Жилищник Новомосковский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2, судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований исходя из следующего.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пунктом 1.2.3 Постановления Правительства Москвы от 26.11.2013 № 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» предусмотрено, что цены за содержание и ремонт жилых помещений, установленные указанным Постановлением, применяются для граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории , за исключением граждан - собственников жилых помещений, проживающих на на адрес и адрес.
В силу пп. 39 п. 3 ст. 8 Закона адрес от 06.11.2002 № 56 «Об организации местного самоуправления в адрес», установление размеров платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также в предусмотренных федеральным законодательством случаях - для собственников жилых помещений, расположенных на территории поселения.
Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Судом установлено, что адрес «Жилищник Новомосковский» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Москва, адрес, микрорайон 1, д. 20.
ФИО1, фиоВ являются собственниками квартиры № 1 по адресу: Москва, адрес, 1-й микрорайон, д. 20 по 1/2 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Однако пользуясь коммунальными и иными услугами, оказываемыми адрес «Жилищник Новомосковский», ФИО1, ФИО2, данные услуги в должном порядке не оплачивают.
В результате систематического нарушения ФИО1, ФИО2, обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальныех услуг образовалась задолженность, по состоянию на 19.09.2022 на сумму в размере сумма, до настоящего времени задолженность не оплачена.
адрес «Жилищник Новомосковский» в адрес ФИО1, ФИО2, направлено требование о погашении задолженности, однако указанное требование исполнено не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит требование адрес «Жилищник Новомосковский» о взыскании в его пользу сФИО2, ФИО1. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 19.09.2022 в сумме сумма, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Вместе с тем требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчиков в солидарном порядке заявлены в нарушение требований ст.249 ГК РФ
Требования истца подлежат удовлетворению сообразно доле каждого из ответчиков в праве собственности в спорном жилом помещении.
Таким образом, суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность в следующем порядке по состоянию 19.09.2022:
-ФИО2 – сумма;
-ФИО1- сумма
На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчикоы в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме сумма и почтовые расходы в размере сумма в долевом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
(ЗАОЧНО):
Исковые требования адрес «Жилищник Новомосковский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу адрес «Жилищник Новомосковский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 19.09.2022г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере128 руб. сумма, а всего сумма
Взыскать с ФИО2 в пользу адрес «Жилищник Новомосковский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 19.09.2022г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере128 руб. сумма, а всего сумма
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Щербинский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяА.В. Борискина