№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

05 сентября 2022 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Павловой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО1 ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Железнодорожный районный суд г. Самары с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что истец является собственником 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес> В связи с расторжением брака с ответчицей, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные содержанию искового заявления, дополнил, что за долю в квартире ответчице выплачены денежные средства, и теперь он единственный собственник, составлен был брачный договор.

Ответчик ФИО3, извещенная о слушании дела надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании на основании выписки из ЕГРН, истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры ( ипотека в силу закона) и брачного договора от 05.02.2021 года.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Самарской области в указанном выше жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 с 10.08.2012г.

Установлено, что с 05.05.2021 года отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик из квартиры выехала, проживает в другом городе. Ее личные вещи в квартире отсутствуют. Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

Основания для сохранения у ответчика регистрации в спорном жилом помещении также отсутствуют. Сохранение регистрации ответчика в данном жилом помещении, без согласия собственника, нарушает права истца, как собственника квартиры.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ФИО7 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу : г.Самара, Железнодорожный район и. <адрес>

Снять ФИО1 ФИО8 с регистрационного учета по адресу : г. Самара, Железнодорожный район и, <адрес> в ОП №9 УМВД г.Самары.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 октября 2022 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>