Решение по делу № 2-1739/2025 от 30.05.2025 - об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

УИД: 50RS0016-01-2025-001621-72

Дело № 2-1739/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бортулевой С.П.,

при секретаре Ковалевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО3, ФИО4, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. ФИО1, Администрации г.о. Королев, АО "Жилкомплекс" об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит определить размер оплаты коммунальных платежей, причитающихся на долю несовершеннолетнего ФИО5 в размере 1/3 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

В обосновании требований истец указала на то, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, квартира является муниципальной. На основании решения суда от 19.09.2016 года, ФИО3 лишена родительских прав в отношении ФИО5 Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой комнату в доме коридорного типа.

Распоряжением от 17.02.2017 г. №23/02-01/28-ОП над несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлена (опека) попечительство, опекунами несовершеннолетнего назначены ФИО2, ФИО7

На основании постановления Администрации г.о. Королев Московской области от 21.02.2017 № 150-ПА за несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сохранено право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По адресу регистрации несовершеннолетний ФИО5 не проживает, зарегистрированные в жилом помещении граждане нерегулярно вносят плату за жилое помещение, в связи с чем, образовалась задолженность.

Таким образом, истец обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО5, просит определить долю в размере 1/3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Несовершеннолетний ФИО5, привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 35 ГПК, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, от получения направленных по месту их регистрации судебных извещений уклоняются, что суд расценивает как злоупотребление правом и с учётом требований п. 1 ст. 165.1 ГК РФ считает ответчиков извещёнными о времени и месте слушания дела.

Представители Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Королев, Администрации г.о. Королев, АО "Жилкомплекс", органов опеки и попечительства в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда Московской области, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст.167, ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, а также в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7), квартира является муниципальной.

На основании решения Королевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 лишена родительских прав в отношении ФИО5 (л.д. 11-13).

Распоряжением отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Зарайскому муниципальному району и г.о. Серебряные-Пруды от 17.02.2017 г. №23/02-01/28-ОП над несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена (опека) попечительство, опекунами несовершеннолетнего назначены ФИО2, ФИО7 (л.д. 6).

В соответствии с постановлением Администрации г.о. Королев Московской области от 21.02.2017 № 150-ПА за несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сохранено право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 9-10).

Истец в исковом заявлении указывает, что по адресу регистрации несовершеннолетний ФИО5 не проживает, зарегистрированные в жилом помещении граждане нерегулярно вносят плату за жилое помещение, в связи с чем, образовалась задолженность. Соглашение об оплате платежей за пользование, содержание, ремонт и коммунальные услуги за квартиру между истцом и ответчиками не достигнуто.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

С учетом характера правоотношений сторон, норм права, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение по поводу оплаты за пользование, содержание, ремонт и коммунальные услуги за квартиру, возможно определить порядок оплаты данных коммунальных услуг.

Поскольку в спорной квартире зарегистрировано три человека, учитывая, что стороны не ведут совместного хозяйства, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Для выполнения указанного обязательства ФИО5 должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению, порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежит определению в равных долях - 1/3 для всех зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для выдачи управляющей и ресурсоснабжающими организациями нанимателям жилого помещения платежных документов для оплаты за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО3, ФИО4, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. ФИО1, Администрации г.о. Королев, АО "Жилкомплекс" об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить доли оплаты за коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с определенными судом долями.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королёвский городской суд Московской области.

Судья: С.П. Бортулева