Решение по делу № 02-5480/2022~М-5490/2022 от 08.12.2022 | Лефортовский районный суд (Город Москва)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Войцехович Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5480/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-010445-93) по иску ФИО1 к фио ФИО2, фио фио Амелии Альбертовне, ФИО3, ФИО4, фио Андреевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к фио ФИО2, фио фио Амелии Альбертовне, ФИО3, ФИО4, фио Андреевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование своих требований, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи от 18.03.2010 № 04В098-000221, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 77-АМ 299110 от 05 апреля 2010 года. Квартира состоит из 1 комнаты, общей площадью 35,4 кв.м.

В исковом заявлении истец указывает, что фио ФИО2 и ФИО3 арендовали комнату в вышеуказанное квартире с 16.05.2021 и по этой причине были зарегистрированы по месту жительства на данной площади. Приехав в квартиру 30.10.21 года, ответчиков дома не оказалось, как и их вещей, сосед сообщил, что они съехали.

Позже истец узнал, что фио ФИО2, без его ведома поставила на регистрационный учет свою несовершеннолетнюю дочь фио фио Амелию Альбертовну, которую истец никогда не видел, в квартире она не проживала.

ФИО4 со своей несовершеннолетней дочерью ФИО5 так же арендовали жилплощадь в период с 20.11.2021 по 15.02.2022, по этой причине были зарегистрированы в квартире. Выехав из квартиры, обещали сняться с регистрационного учета или зарегистрироваться по новому месту жительства, контактов своих не оставили.

Связи ни с кем из ответчиков истец не имеет, место их нахождения и жительства так же не известны.

Истец указывает, что наличие регистрации ответчиков препятствует реализации истцом правомочий собственности по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного истец просит признать ответчиков фио ФИО2, фио фио Амелию Альбертовну, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики фио Рей О.С., фио фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание представителя не направило, извещалось надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (ч. 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг а также дети, родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 1 ст. 292 ГК РФ). Такие же обязанности и ответственность, в соответствии с ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, несут бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением собственника, на основании решения суда.

В силу ч. ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи от 18.03.2010 № 04В098-000221, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 77-АМ 299110 от 05 апреля 2010 года.

В принадлежащей истцу квартире по месту жительства зарегистрированы:

- фио, с 01.06.2021,

- фио, с 28.05.2021,

- фио, с 01.06.2021,

-фио, с 20.11.2012,

- фио, с 10.12.2009,

-ФИО1, с 21.01.2010,

- фио с 01.08.2017,

-фио фио, с 12.04.2022,

-Мартнес фио Рей О.С. с 01.06.2021,

-ФИО4 с 29.11.2021,

-ФИО5 с 29.11.2021,

-ФИО3 с 18.05.2021,

-фио с 27.05.2021,

-фио с 10.11.2021 по 09.11.2023,

-фио с 15.05.2021,

что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги.

Связи ни с кем из ответчиков истец не имеет, место их нахождения и жительства так же не известны.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков фио ФИО2, фио фио Амелию Альбертовну, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес подлежат удовлетворению, поскольку собственником спорного жилого помещения является истец ФИО1, ответчики не являются членами семьи истца, в спорной квартире не проживают.

Истец как собственник квартиры вправе распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

С учетом изложенного суд считает необходимым признать ответчиков фио ФИО2, фио фио Амелию Альбертовну, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков фио Рей О.С., фио фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, исковые требования о снятии ответчиков фио Рей О.С., фио фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета из спорного жилого помещения судом удовлетворены одновременно с требованием о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к фио ФИО2 (паспортные данные), фио фио Амелии Альбертовне (свидетельство о рождении VII-ИК 706914) , ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), фио Андреевне (свидетельство о рождении ХI-МЮ 831332) о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио ФИО2, фио фио Амелию Альбертовну, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Войцехович