Дело № 2-581/2025 <данные изъяты>
УИД 13RS0024-01-2025-000898-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Саранск 8 июля 2025 г.
Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия
в составе: судьи Юркиной С.И.,
при секретаре Тишковой О.В.
с участием: истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности 18 Аб 2315087 от 25.04.2025,
ответчика Администрации городского округа Саранск,
третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 29,3 кв.м., кадастровый номер №, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества Володиной Надежны Павловны, умершей 26 декабря 2008 г.
В обоснование иска указал, что он наследник первой очереди по закону матери ФИО5, принявший её наследство. ФИО5 принадлежала указанная квартира, право собственности подлежало регистрации за ней на основании решения Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 16 ноября 2006 г. по гражданскому делу №2-180/06. Но поскольку государственная регистрация права собственности не произведена, то нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество.
На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации данная квартира подлежит включению в состав наследства ФИО5.
Просил удовлетворить его исковые требования на основании п.2 ст.218 ст. 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации
В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) согласно их заявлениям.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 4 статьи 167 ГПК РФ.
В судебное заседание третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в её отсутствие по части 3 статьи 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав доказательства, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>, ФИО1 родился .._.._.. года в <данные изъяты>.
Из свидетельства о рождении II- ЖИ №220632 следует, что родители ФИО1, родившегося .._.._.. года: отец ФИО6, мать ФИО5.
ФИО5, .._.._.. года рождения, умерла 26 декабря 2008 г. (свидетельство о смерти II- ЖК №577802).
Предметом спора являются наследственные права наследника ФИО5, умершей 26 декабря 2008 г.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее – ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается этим кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Статья 1111 ГК РФ устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п.1).
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п.2).
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1).
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).
В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п.2).
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п.3).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).
Статья 1153 ГК РФ устанавливает два способа принятия наследства:
принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).
Из наследственного дела №39708063-3/2025 к имуществу ФИО5, умершей 26 декабря 2008 г., находившегося в производстве нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО7, следует, что наследование её имущества осуществляется по закону.
18 апреля 2025 г. наследник по закону первой очереди ФИО5 – сын ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства матери, в котором указал наследственное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Нотариус признала ФИО1 фактически принявшим наследство матери ФИО5, о чем выдала справку от 21.04.2025 рег. №35.
Вместе с тем, постановлением нотариуса от 22.04.2025 рег. № 13/15-н/13-2025-3 ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на данный объект недвижимости.
Из выписке из ЕГРН от 09.06.2025 № КУВИ-001/2025-120450996 следует, что отсутствуют зарегистрированные права на жилое помещение – квартиру площадью 29,3 кв.м.. кадастровый номер №, находящуюся по адресу: <адрес>.
Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия представил реестровое дело на указанную квартиру, из которого следует, что право собственности на данное жилое помещение было зарегистрировано за ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры от 17 марта 1999 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 апреля 1999 г., о чем сделана запись регистрации №№.
9 августа 2005 г. ФИО3, действуя по доверенности от 08.08.2005 от имени ФИО5 – продавца, заключила договор купли-продажи квартиры с ФИО8 – покупателем. По данному договору продавец продала покупателю в собственность принадлежащую ФИО9 по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Государственная регистрация перехода права собственности от покупателя ФИО5 к продавцу ФИО8 была произведена Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.08.2005 по записи №13-13-01/142/2005-032.
Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 16 ноября 2006 г., вступившим в законную силу 4 декабря 2006 г. по гражданскому делу №2-180/2006 по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО8 о признании договора купли-продажи квартиры и свидетельства о государственной регистрации квартира недействительным, постановлено:
Признать недействительным договор купли-продажи квартиры № <адрес>, заключенный 9 августа 2005 г. между ФИО8 и ФИО3, действующей по доверенности от имени ФИО5, свидетельство о регистрации права собственности ФИО8 на квартиру № <адрес> от 29 августа 2005 г., исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации№№.
Постановлением Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 18 января 2019 г. по делу №4/17-4/2019 снят арест с имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, наложенный постановлением Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 28 июня 2006г.
29 января 2019 г. на основании данного постановления суда от 18 января 2019 г. в Едином государственном реестре недвижимости погашена запись об ограничении (обременении) права.
Согласно части 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Аналогичные положения содержатся в части 8 статьи 5 Федерального конституционного закона от 7 февраля 2011 г. N 1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации", части 1 статьи 16 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Согласно части 1 статьи 58 Закона N 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом. Пунктом 7 части 1 статьи 16 указанного закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение пяти рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.
В силу части 1 статьи 58 Закона N 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные перечисленными решениями суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом.
Из реестрового дела 13:23:1001052:1811 следует, что решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 16 ноября 2006 г. исполнено в части исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности ФИО8 на указанную квартиру №13-13-01/142/2005-032 от 29.08.2005. Соответственно, подлежала восстановлению запись регистрации права собственности ФИО5 на указанную квартиру. Следовательно, в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства ФИО5 подлежала включению квартира находящаяся по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218, статьей 1112 ГК РФ наследнику ФИО5 – ФИО1, принявшему наследство по закону, это наследственное имущество принадлежит со дня открытия наследства наследодателя - 26 декабря 2008 г. Следовательно, его исковые требования о признании за ним права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества матери подлежат удовлетворению.
На основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации суд не присуждает ответчику возместить истцу расходы, понесенные по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,
решил:
удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>) право собственности на квартиру, площадью 29,3 кв.м., кадастровый номер №, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества матери ФИО5, .._.._.. года рождения, умершей 26 декабря 2008 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> Судья Пролетарского
районного суда г. Саранска
Республики Мордовия С.И. Юркина
<данные изъяты>
<данные изъяты>