дело № 2-358/2022 (59RS0№-47)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес>, 19 октября 2022г.,
Индустриальный районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Турьевой Н.А.,
При секретаре Суетиной Г.С.,
С участием прокурора Манохиной Ж.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,
Третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 просит признать бывшую супругу ФИО2 и ее сына ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, указав в его обоснование следующее.
Истец является собственником данной квартиры, где зарегистрированы ответчики, которые с мая 2010 года не проживают в спорной квартире; за предоставляемые коммунальные услуги платежи с 2008 года производит истец, как и выкупные платежи по Договору № купли-продажи в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики добровольно выехали из квартиры и не проживают по месту регистрации уже длительное время.
Препятствий в пользовании квартирой ответчики не имели, попыток вселиться обратно не предпринимали.
В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает.
Ответчик ФИО2 в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что с иском не согласна, поскольку решением Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на спорную квартиру, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.
Ответчик ФИО3 о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску от данного ответчика в суд не поступало.
Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю о рассмотрении дела извещено, ранее начальник отдела по вопросам миграции просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.69, 80).
Выслушав прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации: владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что решением Индустриального районного суда г. Перми от №, принятого по гражданскому делу №, собственниками квартиры по адресу: <адрес> в порядке раздела совместно нажитого имущества являются: ФИО2 в размере 3313/10000долей, и ФИО1 в размере 6687/10000долей.
Поскольку ответчик ФИО2 имеет право собственности на указанные доли спорной квартиры, соответственно, она, учитывая положения статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации имеет право пользования спорным жилым помещением и не может быть признана утратившей право пользования данным жилым помещением. Потому иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жильем не может быть удовлетворен, несмотря на то, что последней на праве собственности принадлежит и <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.63).
В то же время, ответчик ФИО3 не имеет право собственности на спорную квартиру, однако зарегистрирован в ней по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д.61). Как указывает в иске истец и подтверждается справкой военного комиссариата (Индустриального и Дзержинского районов города Перми Пермского края), ФИО3 проживает в квартире своей мамы по адресу: <адрес>. Возражений по иску от ответчика ФИО3 в суд не поступало.
Поскольку ФИО3 не является собственником спорной квартиры, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчика ФИО3 в спорном жилье не имеется, ответчик выехал на иное постоянное место жительства; потому есть основания для признания данного ответчика утратившим право пользования спорным жильем.
В соответствии со статьей 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
Из указанных норм права следует, что отсутствие у гражданина право пользования жильем, установленное решением суда, является основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Потому настоящее решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд
РЕШИЛ:
ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В удовлетворении иска, заявленного ФИО1 о признании ФИО2 утратившей прав пользования жилым помещением в квартире <адрес>, - отказать.
Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме (с ДД.ММ.ГГГГг.) может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми.
Судья Турьева Н.А.