Дело №2-67/2023

УИД 91RS0010-01-2022-001364-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Никишенко Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Беловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г.Севастополе, ФИО1 о признании права собственности за муниципальным образованием Воинское сельское поселение на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Воинское», третьи лица- Администрация Красноперекопского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

В октябре 2022 года Администрация Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым обратилась в Красноперекопский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Воинское сельское поселение на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия «Воинское».

Требования мотивированы тем, что согласно схеме раздела земельных долей ФИО2 имел право на сертификат на земельную долю (пай) серия КМ № из земель бывшего КСП «Воинское», расположенный на территории Воинского сельского поселения, Красноперекопского района, Республики Крым, но данным правом не воспользовалась.

На протяжении последних лет, более 20 лет, собственник земельной доли ФИО2 не распорядился ею и не принимает никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Бездействие собственника негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, которые в настоящее время не обрабатываются и не используются по назначению.

Администрацией Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым выявлены собственники невостребованных земельных долей, в том числе, ФИО2, в отношении земельного участка общей площадью № условных кадастровых гектара, участок №, лот №.

Решением внеочередной № сессии № созыва Воинского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей (паев) на территории Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым» утвержден список невостребованных земельных долей (паев) из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КСП «Воинское» в количестве № штук, общей площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектара, согласно приложения №, в том числе, ФИО2

В связи с чем, истец просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Воинское сельское поселение <адрес> Республики Крым на земельную долю (пай) общей площадью 2,45 условных кадастровых гектара (участок № лот №) в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Воинское», расположенную на территории Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ранее принадлежащую ФИО2 на основании сертификата КМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве соответчика привлечен - ФИО1.

В судебное заседание представитель Администрации Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым не явилась, направила заявление согласно которого, истец исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд удовлетворить, не возражает против вынесения по делу заочного решения суда.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание к указанному времени не явился, был извещен судом надлежащим образом, конверт возвращен в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица - Администрации Красноперекопского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно ходатайства, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение принять в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, надлежаще извещенных о дне рассмотрения дела, исследовав материалы дела, полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статьей 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 12.1данного закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пункту 3 статьи 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В силу пунктов 4 - 8 статьи 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что согласно выписки из книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай), выданные Красноперекопской районной госадминистрацией, имеется запись о выдаче сертификата серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, запись № стр. <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2015 года, в <адрес>, в <адрес>, значился зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. На момент его регистрации вместе с ним в указанном домовладении значились зарегистрированными: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведений Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным, снятым с регистрационного учета по месту жительства, пребывания по <адрес> и <адрес> не значится.

Согласно адресной справки МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно ответа нотариуса Красноперекопского районного нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ею не заводилось.

Согласно сведений Администрации Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, по месту жительства по адресу: <адрес>. О фактическом месте проживания ФИО1 Администрация Воинского сельское поселение не располагает. Фактически по вышеуказанному адресу без регистрации проживает гражданка ФИО5.

Администрацией Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым была проведена работа по выявлению собственников невостребованных долей в отношении земельных участков, расположенных на территории Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым и ДД.ММ.ГГГГ в газете «Перекоп» был опубликован список владельцев невостребованных долей (паев) на территории Воинского сельского поселения Красноперекопского района, в том числе, ФИО2, площадь земельного пая 2,45 условных кадастровых гектара.

Администрацией Воинского сельского поселения Красноперекопского района на официальной интернет странице муниципального образования, на информационных стендах, расположенных на территории поселения было опубликовано объявление о созыве общего собрания долевых собственников – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неявкой долевых собственников и отсутствием возражений от лиц, считающих, что они необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в связи с чем, было принято решение о подаче документов в суд о признании паев муниципальной собственностью.

Решением внеочередной 58 сессии 2 созыва Воинского сельского совета Красноперекопского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей (паев) на территории Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым» утвержден список невостребованных земельных долей (паев) из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КСП «Воинское» в количестве 54 штук, общей площадью 169,93 условных кадастровых гектара, согласно приложения №, в том числе, под номером 1 значится ФИО2.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что Администрацией Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым был соблюден порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

При таких обстоятельствах, земельная доля, право на которую ФИО2 приобрел в порядке проведения земельной реформы и приватизации колхозов (совхозов), является невостребованной, поскольку последний, как собственник земельной доли, так и его наследники, не передали ее в аренду, а также не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли.

Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО2 зарегистрировано не было, не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли ФИО2, кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.

Кроме того, и сам ФИО2 при жизни не предпринимал добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и ее распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учетом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО2 является невостребованной.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.55,56, 167, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым – удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Воинское сельское поселение Красноперекопского района Республики Крым на невостребованную земельную долю (пай) площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектара (участок № лот №) в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Воинское», расположенную на территории Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым, ранее принадлежащую ФИО2 на основании сертификата КМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю (пай) площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Воинское», расположенную на территории Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым.

В соответствии с частью 1 статьи 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заочное решение суда вступает в законную силу по истечении предусмотренного частью второй статьи 237 настоящего Кодекса срока на его обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в порядке, установленном частью первой статьи 237 настоящего Кодекса, и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы судом апелляционной инстанции, если оно не было отменено.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.Н. Никишенко