Решение по делу № 2-2556/2023 от 19.09.2023

Дело № 2-2556/2023

УИД: 52RS0016-01-2023-001873-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2023 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кавиной А.В., с участием истца – ФИО1, пом.прокурора – Шейка О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на следующее. На основании свидетельства о государственной регистрации права (номер обезличен) от 25.09.2006г, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись за (номер обезличен) и выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В настоящее время в жилом доме зарегистрированы:

• ФИО1 истец;

• ФИО3 сын;

• ФИО4 внучка,

• ФИО2 ответчик.

• ФИО5 внучка

С 2006г. до января 2023г. в доме проживали ФИО1 и ее бывший сожитель - ФИО2. С начала 2022г. отношения между ними ухудшились из-за его злоупотребления спиртными напитками и не желанием трудоустраиваться на постоянную работу. В январе 2023г. ФИО2 ушел на работу и не вернулся, истец попыталась его найти и узнала, что он сошелся с другой женщиной и видимо решил проживать с ней.

В период времени с января 2023г. по настоящее время ответчик появлялся в доме около 3-х раз, с целью помыться и поесть. Однако, когда он приходил в дом он вел себя как хозяин, его вещи также находятся в моём доме, указанное меня не устраивает, бремя содержания дома ответчик не несет. Между ФИО1 и ФИО2 сложились напряженные отношения, которые нередко заканчиваются ссорами, скандалами, в связи с чем, я не желаю, чтобы ответчик проживал в указанном жилом доме.

Поскольку у ответчика имеется иное место для проживания, а именно квартира его матери, в которой ему принадлежит 1/12 доля в праве общей долевой собственности, я неоднократно предлагала ФИО2 11.А., добровольно забрать свои вещи и сняться с регистрационного учета из принадлежащего мне жилого дома, однако делать он этого не желает. В настоящее время семейные отношения между нами отсутствуют, он стал мне совсем чужим человеком, в связи с чем перестал быть членом ее семьи.

Распорядиться своим имуществом ФИО1 не может, поскольку нахождение вещей ответчика в спорном жилом помещении и его периодические визиты в дом чинят ей препятствия в осуществлении прав собственника.

Просит суд:

- признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения, прекратившим право пользование жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

- выселить ФИО2, (дата обезличена) года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен)., без предоставления иного жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Пом.прокурора в своем заключении считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. извещен надлежаще, об отложении не ходатайствовал.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права (номер обезличен) от 25.09.2006г, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)

В настоящее время в жилом доме зарегистрированы:

• ФИО1 истец;

• ФИО3 сын;

• ФИО4 внучка,

• ФИО2 ответчик.

• ФИО5 внучка

Согласно пояснениям истца, с 2006г. до января 2023г. в доме проживали ФИО1 и ее бывший сожитель - ФИО2. С начала 2022г. отношения между ними ухудшились из-за его злоупотребления спиртными напитками и не желанием трудоустраиваться на постоянную работу. В январе 2023г. ФИО2 ушел на работу и не вернулся, истец попыталась его найти и узнала, что он сошелся с другой женщиной и видимо решил проживать с ней.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание изложенные истцом обстоятельства, а также то, что ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника, каких-либо договорных обязательств по сохранению права пользования между сторонами не существует, суд приходит к выводу, что он утратил (прекратил) право пользования жилым помещением и его регистрация нарушает права и законные интересы истца.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах ФИО2., подлежит выселению по требованию истца из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме (номер обезличен) руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт (номер обезличен).) к ФИО2 ((номер обезличен).) о прекращении права пользования жилым домом и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения, прекратившим право пользование жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен).

Выселить ФИО2, (дата обезличена) года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен)., без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме (номер обезличен) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26 сентября 2023 года.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: К.Б. Тюгин