Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 16 декабря 2025 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Атрошко М.Н., при секретаре ФИО5, с участием:

гражданского истца ФИО3,

представителя гражданского истца ФИО7,

помощника прокурора <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт Лучегорск, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В 2023 году она зарегистрировала в своем доме ответчиков. Ответчик ФИО1 прожила в ее доме до рождения дочери, затем забрала вещи и уехала. В настоящее время ответчики не проживают по ее адресу, а остались только состоять на регистрационном учете. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик ФИО1 была зарегистрирована в ее доме в 2021 году по просьбе ее сына, с которым последняя сожительствовала, для того, чтобы иметь возможность получать пособие. После наступления беременности ФИО1 с ее сыном переехали на съемную квартиру. После родов ФИО1 забрала свои вещи и выехала из ее квартиры. Контактов с ней не поддерживает.

Представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчики выехали из квартиры истца добровольно, вселиться не желают, их вещей в квартире нет, за содержания жилья не платят.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по известным суду адресам, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не заявили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, уведомленных надлежаще.

Выслушав истца и ее представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт Лучегорск, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится информация о зарегистрированных по адресу пгт Лучегорск, <адрес> лицах: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из запрошенных судом сведений ОМВД России «Пожарский» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу пгт Лучегорск, <адрес>, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: пгт Лучегорск, <адрес>.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П, определения от 13.07.2000 № 185-О и от 05.10.2000 № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО1 и ФИО2 лишь состоят на регистрационном учете по спорному жилому помещению, фактически в спорной квартире не проживают, доказательств заключения между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат. Сведений о существовании каких-либо препятствий для ответчиков в реализации своих прав на спорную квартиру суду не представлено.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что сама по себе регистрация лица в жилом помещении не может служить условием реализации прав и свобод гражданина, исковые требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, настоящее решение суда о признании ответчиков ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства при предъявлении истцом данного решения, вступившего в законную силу, в отделение по вопросам миграции ОМВД России «Пожарский».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 (паспорт серии № №) и ФИО2 (свидетельство о рождении серии № №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт Лучегорск, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Пожарский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Атрошко М.Н.

Мотивированное решение составлено 30.12.2025.