Решение по делу № 2А-2048/2023 от 15.08.2023

копия

Дело №2а-2048/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салават 15 августа 2023 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Мурахтиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ, отделу по г.Салават Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, государственному регистратору Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ отдел по г. Салават ФИО2 о признании незаконными действий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права общей долевой собственности, обязании устранить допущенные нарушения,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к отделу по г. Салават Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ, о признании незаконными действий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права общей долевой собственности, обязании устранить допущенные нарушения.

В обоснование исковых требований указано на то, что решением Салаватского городского суда РБ от 26.07.2021 удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании доли в квартире незначительной, прекращении права собственности с выплатой денежной компенсации, решено: признать незначительной принадлежащую на праве собственности ФИО1 1/8 долю в квартире по адресу: (адрес), прекратить право собственности ФИО1 на данную квартиру, после выплаты денежной компенсации ФИО3

Апелляционным определением Верховного Суда РБ от 02.11.2022 решение Салаватского городского суда РБ от 26.07.2021 изменено в части размера выплаты денежной компенсации за 1/8 доли в сумме 182 500 руб.

В марте 2023 года истцом было получено уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 14.03.2023, в котором сообщалось, что 14.03.2023 в Едином государственной реестре недвижимости погашена запись о праве общей долевой собственности ФИО1 ... и зарегистрировано право собственности ФИО3 на объект недвижимого имущества с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: (адрес), на основании решения Салаватского городского суда РБ от 26.07.2023 и апелляционного определения Верховного Суда РБ от 02.11.2022.

Истица полагает указанные действия государственного регистратора незаконными, поскольку до настоящего времени денежная компенсация за 1/8 доли в сумме 182 500 руб. ФИО3 не выплачена, деньги в полном объеме на счет Управления Судебного департамента в Республике Башкортостан не внесены.

ФИО1 просила суд признать действия (бездействие) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан по погашению 14.03.2023 в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве общей долевой собственности ФИО1 ... и регистрации права собственности ФИО3 на объект недвижимого имущества с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: (адрес)

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан устранить нарушения прав, свобод и законных интересов истца – внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о праве общей долевой собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: (адрес)

На основании определения суда от 05.07.2023 судом к участию в деле в качестве административных ответчиков привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ Отдела по г. Салават ФИО2

Административный истец ФИО1, представители административных ответчиков, заинтересованное лицо ФИО3 на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. На основании ч.6 ст. 226 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, материалы регистрационного дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Салаватского городского суда РБ от 26.07.2021 удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании доли в квартире незначительной, прекращении права собственности с выплатой денежной компенсации, решено: признать незначительной принадлежащую на праве собственности ФИО1 1/8 долю в квартире по адресу: (адрес) прекратить право собственности ФИО1 на данную квартиру после выплаты денежной компенсации ФИО3

10.03.2023 ФИО3 обратился в офис РГАУ МФЦ с заявлением, адресованным Управлению, о государственной регистрации права собственности в отношении квартиры, с кадастровым номером ..., расположенной но адресу: (адрес). В качестве документа основания заявителем была представлена копия решения Салаватского городского суда РБ от 26.07.2021 по делу №2-1157/2021 с отметкой о вступлении в законную силу.

14.03.2023 государственным регистратором прав ФИО2 по итогам проведенной правовой экспертизы представленных документов была осуществлена государственная регистрация прекращения права собственности ФИО1 на 1/8 доли в квартире по адресу: (адрес) и зарегистрировано право собственности ФИО3 на указанную долю на квартиру во исполнение решения Салаватского городского суда Республики Башкортостан № 2-1157/2021 от 26.07.2021, вступившего в законную силу 02.11.2022.

Согласно п.3 ч.1 ст.29 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) проведением правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является проверка представленных документов на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Основания приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав перечислены в ч.1 ст.26 Закона о регистрации, при этом указанный перечень оснований является исчерпывающим.

При этом основания для приостановления государственной регистрации прав, в связи с отсутствием подтверждения произведенных расчетов между истцом и ответчиком по судебному решению, указанная норма не содержит.

В соответствии с п.233 Приказа Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (Зарегистрировано в Минюсте России 01.12.2017 № 49074) государственный регистратор прав при проведении правовой экспертизы в случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебного акта удостоверяется в:

надлежащем оформлении копии судебного акта;

вступлении судебного акта в законную силу;

наличии в судебном акте сведений об объекте недвижимости, правообладателе и виде подлежащего государственной регистрации права.

Решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан № 2- 1157/2021 от 26.07.2021 вступило в законную силу 02.11.2022, названный судебный акт соответствует требованиям к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанным в ч.1 ст.21 Закона о регистрации и Инструкции по делопроизводству, утвержденной Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 15.12.2004 № 161 (ред. от 24.12.2021) «Об утверждении Инструкции по судебному делопроизводству в верховных судах республик, краевых и областных судах, судах городов федерального значения, судах автономной области и автономных округов». В судебном решении указаны сведения об объекте недвижимости, правообладателе и виде подлежащего государственной регистрации права.

В соответствии с п.2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.58 Закон о регистрации в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В соответствии с частью 5 статьи 18 Закона о регистрации не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

Из резолютивной части решения суда следует, что суд возложил обязанность перечислить на счет ФИО1 в счет выплаты компенсации принадлежащей ей на праве собственности доли по представленным ею реквизитам 99 500 рублей (согласно апелляционному определению Верховного Суда РБ №33-10531/2022 сумму в размере 182 500 рублей) на счет Управления Судебного Департамента в Республике Башкортостан после вступления решения № 2-1157/2021 в законную силу.

Вместе с тем, при регистрации прав на недвижимое имущество, проверять работу Управления Судебного Департамента в РБ не входит в полномочия государственного регистратора прав. Указанное решение вступило в законную силу 02.11.2022. Заявление о государственной регистрации права ФИО3 было представлено 10.03.2023, то есть фактически, до подачи документов на регистрацию прошло более 4 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Кроме того, административный истец, в случае не перечисления ей денежных средств, не лишена возможности обратиться в Управление Судебного Департамента в Республике Башкортостан за получением вышеуказанной суммы.

Также, в случае неисполнения сторонами условий решения суда сторонам может быть выдан исполнительный лист - о взыскании задолженности в сумме неисполненных требований, указанных в решении.

Таким образом, в случае неисполнения стороной решения суда в части передачи денежных средств, указанное решение может быть исполнено в принудительном порядке, путем направления в Федеральную службу судебных приставов исполнительного листа. Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определяется Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Учитывая вышеизложенное, 14.03.2023 государственным регистратором прав ФИО2 по итогам проведенной правовой экспертизы представленных документов была осуществлена государственная регистрация прекращения права собственности ФИО1 на 1/8 доли в квартире по адресу: (адрес) и зарегистрировано право собственности ФИО3 на указанную долю на квартиру во исполнение решения Салаватского городского суда Республики Башкортостан № 2-1157/2021 от 26.07.2021, вступившего в законную силу 02.11.2022.

Таким образом, решение от 14.03.2023 об осуществлении регистрационных действий по заявлению ФИО3 на основании решения суда, вступившего в законную силу принято государственным регистратором прав ФИО2 в пределах своих полномочий, предоставленных действующим законодательством, в сроки и порядке, предусмотренном Законом о регистрации и оснований для признания незаконным указанного решения не имеется, в этой связи административные исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ, государственному регистратору Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ Отдел по г. Салават ФИО2 о признании незаконными действий (бездействия) по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права общей долевой собственности, обязании устранить допущенные нарушения удовлетворению не подлежат.

Рассматривая заявленные требования истца об обязании Управления устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца, а именно внести в ЕГРН запись о праве общей долевой собственности Ильной С.В. на объект недвижимого имущества с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: (адрес), суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом может приниматься решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Принимая во внимание то обстоятельство, что действия по осуществлению государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на 1/8 доли в квартире и регистрации права собственности ФИО3 на указанную долю квартиры принято государственным регистратором прав в соответствии нормами действующего законодательства, правовые основания для удовлетворения требования об обязании Управления внести в ЕГРН запись о праве общей долевой собственности Ильной С.В. на объект недвижимого имущества, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175, 219, 226 - 227 КАС РФ, суд

решил:

административное исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ, отделу по г. Салават Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, государственному регистратору Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ Отдел по г. Салават ФИО2 о признании незаконными действий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права общей долевой собственности, обязании устранить допущенные нарушения - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Судья п/п Е.Ю.Елисеева

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение в окончательной форме изготовлено 21.08.2023

Решение не вступило в законную силу 21.08.2023

Секретарь

Решение вступило в законную силу

Судья

Секретарь

Подлинник судебного акта подшит в дело №2а-2048/2023 в Салаватском городском суде РБ