Гражданское дело № 2-799/2025

УИН 09RS0004-01-2025-000807-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года город Карачаевск

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Батчаева Ш.И.,

при секретаре судебного заседания Ижаевой Л.Э.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета. При этом истец ссылается на то обстоятельство, что ему принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. На жилплощади зарегистрированы ответчики бывшие члены семьи. Фактически ответчики в указанном домовладении не проживают более 20 лет, коммунальные платежи не оплачивают, не участвует в содержании и обслуживании дома. В добровольном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с тем, проживают за пределами Российской Федерации имеют статус беженцев как граждане Украины и ему неизвестно место фактического их пребывания. Он обращался в Межмуниципальный отдел МВД России «Карачаевский» отделение по вопросам миграции с целью снять ответчика с регистрационного учета, в чем ему было отказано в связи с тем, что для этого необходима явка самого гражданина. Регистрация ответчиков на жилплощади истца препятствует в осуществлении прав собственника, ему приходиться оплачивать налоги и коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц в жилом доме.

Истец в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении иска в его отсутствие, хотя был уведомлен о времени и месте проведения слушания. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца с участием его представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить. Пояснив, ФИО3 приходится истцу бывшей супругой с которой он в разводе с 2003 года, она уехала в Англию как беженка с Украины. ФИО4 и ФИО5 являются гражданами Украины и как беженцы проживают в Италии.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора МО МВД России «Карачаевский» Отделение по вопросам миграции в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по данному вопросу оставил на усмотрение суда. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Между тем, в части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства, подтверждающие уважительность этих причин.

Поскольку какого-либо перечня причин неявки участвующих в деле лиц в судебное заседание, признаваемых уважительными, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации не устанавливает, вопрос решается судом в каждом случае исходя из конкретных обстоятельств дела.

В данном случае, так как доказательства уважительности неявки не представлены, суд признает причину неявки ответчиков неуважительной.

На основании изложенного, с учетом мнения представителя истца, которая не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в соответствии с Главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании свидетель Свидетель №2 показала, что с истцом они развелись ДД.ММ.ГГГГ, но проживают в одном доме. ФИО3, ФИО4, ФИО5 в домовладении не проживали, они только приезжали в гости один раз в год, либо один раз в два года, но с ДД.ММ.ГГГГ они ни разу не приезжали. В доме по адресу: <адрес> проживают с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, поженились в 2004 году. Ответчики никогда не жили в доме, бывшая супруга привозила детей по мере возможности, они максимум месяц гостили и уезжали обратно, постоянно они проживали на Украине в <адрес>, Александра Михайловна проживала там со своим отцом.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала, что проживает по соседству с семьей ФИО2 около 15 лет, ДД.ММ.ГГГГ видела ответчиков они больше не приезжали, они живут где-то за границей.

В судебном заседании свидетель Свидетель №3 показала, что проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ФИО4, ФИО5 в домовладение по <адрес> приезжали в гости, но с ДД.ММ.ГГГГ она их не видела. В данном домовладении истец проживает с супругой.

Выслушав в судебном заседании участвующих в деле лиц, изучив представленные материалы, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Согласно полученной по запросу суда адресной справке ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>

Истец обратился в МО МВД России «Карачаевский» Отделение по вопросам миграции с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета в принадлежащем жилом помещении, в чем ему было отказано.

Между тем, в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Давая оценку всем представленным доказательствам, суд признает доказанным, что ответчики не проживают в принадлежащем истцу домовладении, их личных вещей в доме нет. Следовательно, ответчики членами семьи истца не являются. Истец не имеет каких-либо обязательств перед ответчиками, а ответчики не имеют каких-либо прав на проживание в принадлежащей истцу домовладении. Договор найма жилого помещения в установленной письменной форме между сторонами не заключался. При таких обстоятельствах, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Таким образом, доводы, изложенные в заявлении, подтверждены в судебном заседании, следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Между тем, в соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, направить ответчику копию заочного решения в течение трех дней со дня его изготовления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики через Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Карачаевского районного суда КЧР Ш.И.Батчаев