61RS0017-01-2022-002567-59

Дело № 2-1676/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022 года г. Зверево, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Самойленко М.Л.,

при секретаре Иньковой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, в лице своего представителя по доверенности ФИО1, обратился в суд с иском, в котором просил прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником названного жилого помещения с 11,11.2008. Ответчик в принадлежащем ему жилом помещении был зарегистрирован с 09.12.2008. Сам ответчик никогда не проживал в его квартире, вещей его в доме нет. Каких-либо отношений с ответчиком, указывает истец, он не поддерживает. Бремя коммунальных услуг несет самостоятельно. Местонахождение ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении препятствует ему оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, он несет расходы в том числе по оплате коммунальных услуг.

Дело было назначено к слушанию стороны надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, о чем имеются подтверждения в материалах дела.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Дело слушалось с участием представителя ответчика ФИО3 - адвоката Задорожного В.Н., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующего на основании ордера.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, просившего в иске отказать, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. К членам семьи собственника жилого помещения можно отнести его детей, супруга, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев только в случае их совместного проживания с этим собственником, в противном случае они являются бывшими членами семьи собственника жилья и утрачивают право пользования жилым помещением, при отсутствии у них соглашения с собственником жилой площади об ином. Другие родственники и иждивенцы для приобретения права проживания должны быть вселены собственником жилья и проживать совместно с ним.

Как видно из материалов дела, в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 21.08.2013г., выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.07.2013, свидетельством о государственной регистрации права от 18.08.2014г., выданным на основании договора дарения от 05.08.2014, истец является собственником жилого помещения по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>, что подтверждается выпиской их ЕГРН от 03.08.2022 ( л.д. 11-14).

Согласно сведениям, имеющимся в адресной справке от 11.10.2022 ответчик с 13.09.2011 зарегистрирован по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес> ( л.д.32).

Из сообщения акта ООО «Управления жилищно-коммунальными услугами» следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации не проживает с 2011 ( л.д. 18).

Между собственником указанного жилого помещения ФИО2 и ответчиком ФИО3 отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования ответчиком жилой площадью, принадлежащей истцу.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчик не является членом семьи истца (собственника жилого помещения), фактически не проживает в данном жилом помещении, договора между ответчиком и истцом о праве пользования жилой площадью в его жилом помещении нет. При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права ответчика ФИО3 пользоваться жилищем истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Постоянное судебно присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30.11.2022г.

Судья М.Л. Самойленко