№
УИД 03RS0071-01-2022-000957-82
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
5 октября 2022 года г.Янаул РБ
Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Газизовой Д.А.,
при секретаре судебного заседания Мухамадуллине Д.И.,
представителя Отдела по опеке и попечительству Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан ФИО4,
ответчика ФИО5, действующей также <данные изъяты>
с участием помощника прокурора Янаульского района Республики Башкортостан Миншатовой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации Фонда развития жилищного строительства Республики Башкортостан к ФИО6, ФИО5, , <данные изъяты>, ФИО7, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (далее НО Фонд развития ЖС РБ) обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, <данные изъяты> ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.
Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником указанной квартиры, право истца зарегистрировано в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ Между истцом и ответчиком ФИО8 был заключен договор найма жилого помещения №, согласно которому истец предоставил ответчикам квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет до ДД.ММ.ГГГГ Вместе с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы члены семьи ответчика: сам ФИО1, его супруга ФИО2, <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. договор найма жилого помещения был расторгнут по соглашению сторон, квартира освобождена и возвращена истцу по акту возврата жилого помещения. Наниматель жилого помещения обязался сняться с регистрационного учета в 7-дневный срок вместе с лицами, проживающими с нанимателем в указанной квартире. Согласно справке ООО «Управляющая компания Янаульский ЖилКомСервис» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: РБ, <адрес>.
Представитель истца НО Фонд развития ЖС РБ в судебное заседание не явился, истец о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.
Ответчик ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о его смерти.
Ответчик ФИО2, действующая также в интересах <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку она и ее дети выписались из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ Требования в части взыскания госпошлины также не признала, поскольку они выписалась из квартиры до подачи истцом иска в суд.
Представитель отдела опеки и попечительства ФИО9 суду показала, что требования не подлежат удовлетворению, поскольку ответчики снялись с регистрационного учета добровольно.
Прокурор Миншатова М.Е. в судебном заседании пояснила, что полагает исковое заявление не подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики снялись с регистрационного учета добровольно.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав доводы участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.п.е п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником указанной квартиры, право истца зарегистрировано в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ
Между истцом НО Фонд Развития ФЖ РБ и ответчиком ФИО8 был заключен договор найма жилого помещения №, согласно которому истец предоставил ответчикам квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет до ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы и члены семьи ответчика: сам ФИО1, супруга ФИО2, <данные изъяты> сын <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. договор найма жилого помещения был расторгнут по соглашению сторон, квартира освобождена и возвращена истцу по акту возврата жилого помещения. Наниматель жилого помещения обязался сняться с регистрационного учета в 7-дневный срок вместе с лицами, проживающими с нанимателем в указанной квартире. Согласно справке ООО «Управляющая компания Янаульский ЖилКомСервис» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>
Ответчик ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти <данные изъяты>
В силу ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность ответчика прекратилась в связи с его смертью.
Согласно абз.7 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.
Учитывая, что данное заявление неразрывно связано с личностью ФИО1., не допускает правопреемства, производство по делу в части требований к ФИО1 подлежит прекращению в связи с его смертью.
Далее, согласно адресным справкам, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Максимовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики, ответчик ФИО1 умер. ФИО2 с детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес>
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчики ФИО14 до подачи истцом искового заявления в суд снялись с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, фактически по указанному адресу не проживают, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО2 и <данные изъяты>. утратившими право пользования жилым помещением и взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации Фонда развития жилищного строительства Республики Башкортостан к ФИО5, , действующей также в интересах <данные изъяты>, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отказать.
В удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации Фонда развития жилищного строительства Республики Башкортостан к ФИО5, , действующей также в интересах <данные изъяты>, ФИО7, о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. отказать.
Производство по делу в части требований Некоммерческой организации Фонда развития жилищного строительства Республики Башкортостан к ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекратить в связи со смертью лица, в отношении которого подано исковое заявление.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.
Копия верна.
Судья Д.А.Газизова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Д.А.Газизова
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№