Решение по делу № 2-2748/2022 от 13.09.2022 | Выборгский городской суд (Ленинградская область)

Дело № 2-2748/2022 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2022-001863-53

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Журавлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья "Сайма" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Истец товарищество собственников жилья "Сайма" обратилось в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, расходов по уплате государственной пошлины, в котором просил: взыскать с ответчика ФИО1, проживавшей по адресу: , в пользу ТСЖ «Сайма» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2020г. по 28.02.2021г. в размере 67 764,83 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 233 рублей, а всего взыскать 69997,83 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: .

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, вывоз ТКО.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Таким образом, собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы, которые признаны обязательными решением общего собрания собственников.

Товарищество собственников жилья «Сайма» (взыскатель) осуществляет обслуживание и содержание многоквартирного .

Задолженность ответчика за период с 01,03.2020г. по 28.02.2021г. составила 67 764,83 рублей.

Мировым судьей судебного участка №23 Выборгского судебного района Ленинградской области вынесен судебный приказ от 03.08.2020г №2-3285/21- 23 о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2020г. по 28.02.2021г. Впоследствии он был отменен по заявлению ответчика. Вынесено определение по делу 2-3285/21-23 от 01.02.2022г.

До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

Истец товарищество собственников жилья "Сайма" надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства,в судебное заседание не явился, возражений не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ответчик ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: .

Задолженность ответчика за период с 01.03.2020г. по 28.02.2021г. составила 67 764,83 рублей.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Пунктами 14, 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как предусмотрено п. 12, вышеуказанного постановления, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

К тому же в п. 29 Постановления указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 ист. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

С момента регистрации права собственности на жилое помещение у гражданина возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что ответчик не выполняла данную обязанность, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.03.2020 г. по 28.02.2021 г. в сумме 67 764, 83 рублей.

В связи с наличием задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика, с неё подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 г. по 28.02.2021 г. в сумме 67 764, 83 рублей.

Расчет задолженности ответчиком не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым статья 94 ГПК РФ относит расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в суде.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика в общей сумме 2 233 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования товарищества собственников жилья "Сайма" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, Дата года рождения, уроженки , ИНН №, проживающей по адресу: , в пользу товарищества собственников жилья "Сайма", ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2020г. по 28.02.2021г. в размере 67 764,83 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 233 рублей, а всего взыскать 69 997,83 (шестьдесят девять тысяч девятьсот девяносто семь рублей 83 копейки) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2022-001863-53

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-2748/2022