УИД 16RS0049-01-2022-011005-73
2.129
Дело №2-543/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 января 2023 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,
с участием прокурора Гильмановой А.М.,
при секретаре судебного заседания Прокопьевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО10 Алёне ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... ...А, ... ....
С --.--.---- г. в квартире зарегистрированы ответчики ФИО3 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО1
С --.--.---- г. ответчик съехал на другое место жительство, вывез ребенка и все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Добровольно ответчики не снялись с регистрационного учета.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ФИО3, несовершеннолетнюю ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 9 в ... ...А по ... ..., и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены – отдел по вопросам миграции отдела полиции №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ..., в порядке ст. 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен – отдел по опеке и попечительству МКУ «Администрации Авиастроительного и ... ...ов ИК МО ... ...».
В настоящем судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали, в суд предоставили письменный отзыв на иск, просили в иске отказать, суду пояснили, что ответчик была вынуждена выехать с ребенком из квартиры после расторжения брака, другого постоянного места жительства не имеется.
Третье лицо -отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... – в судебное заседание не явился.
Представитель отдела по опеке и попечительству МКУ «Администрации Авиастроительного и ... ...ов ИК МО ... ...» в судебное заседание не явился.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что в ... ...А по ... ..., принадлежащей истцу на праве собственности, зарегистрированы на постоянной основе ФИО3 с --.--.---- г., несовершеннолетняя ФИО1, --.--.---- г. года рождения, с --.--.---- г..года.
Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО3- бывшая сноха, ФИО1 является её внучкой, которые после расторжения брака с ФИО8- сыном истца, стали проживать по другому адресу, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются. В настоящее возникла необходимость продажи указанной квартиры.
Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчица ФИО3 по своей инициативе избрала для себя иное постоянное место жительство, чем спорное жилое помещение, отсутствие ответчицы ФИО3 в спорном жилом помещении является постоянным и добровольным, об этом свидетельствует срок непроживания ответчицы ФИО3 в спорной квартире, отсутствие со стороны ответчицы ФИО3 попыток вселиться или вернуться в спорную квартиру, отказ ответчицы ФИО3 от несения расходов по содержанию спорной квартиры.
Следовательно, ответчица ФИО3 в связи с постоянным и добровольным выездом из спорной квартирой фактически в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, а значит и утрате права пользования спорным жильем. Поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчица ФИО3 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением ... ...А по ... ..., регистрация ответчицы ФИО3 в спорной квартире носит формальный характер, постоянное место жительства ответчицы не соответствует адресу её регистрации в спорной квартире.
С учетом изложенного, суд считает требования истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... ... подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что родителями несовершеннолетней ФИО1 (внучка истца), --.--.---- г. года рождения, являются мать ФИО3 и отец ФИО8, который в спорном жилом помещении не проживает, добровольно снялся с регистрационного учета.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Обращаясь в суд иском, ФИО2 указала, что признание ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением необходимо ей для снятия её с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от --.--.---- г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от --.--.---- г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Исходя из изложенного, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и внучкой ФИО1 прекращены, ФИО1 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака её родителей право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и законным представителем ФИО3 о праве пользования спорной квартирой не имеется.
Из пояснений сторон следует, что несовершеннолетняя ФИО1 не проживает по спорному адресу с апреля 2022 года. Суду законный представитель ФИО1 - ФИО3 пояснила, что она хочет сохранить регистрацию дочери в спорной квартире на будущее время, в настоящее время намерений проживать по месту регистрации ответчик не имеет.
Таким образом, по настоящему делу усматривается, что общее хозяйство ответчики с истцом не ведут, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу не оказывают, оплату коммунальных услуг не осуществляют.
При таких обстоятельствах, учитывая установленные по делу обстоятельства, касающиеся не проживания несовершеннолетней ФИО1 в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что она членом семьи истца, являющегося собственником спорного помещения, не является, проживает совместно с матерью по иному адресу, попыток вселиться в квартиру не предпринимает, ее личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют.
Таким образом, принимая во внимание положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наличие родственных отношений между несовершеннолетней ФИО1 (внучкой) и собственником жилого помещения ФИО2 (бабушкой) само по себе не может служить основанием для возникновения у несовершеннолетней ФИО1 права пользования жилым помещением.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного домовладения, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63СК РФ).
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
При этом истец, являясь собственником спорной квартиры, в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть данным имуществом способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация несовершеннолетней в спорной квартире нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о необходимости признать ФИО1, --.--.---- г. года рождения утратившей право пользования жилым помещением- квартирой 9 в ... ...А по ... ....
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО10 Алёне ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО10 Алёну ФИО5 (паспорт серии №-- №--), ФИО1, --.--.---- г. года рождения (свидетельство о рождении №---КБ №--) утратившими право пользования жилым помещением- квартирой 9 в ... ...А по ... ....
В остальной части иска отказать.
Данное решение является основанием для снятия ФИО10 Алёны ФИО5 (паспорт серии №-- №--), ФИО1, --.--.---- г. года рождения (свидетельство о рождении №---КБ №--) с регистрационного учета по адресу: ... ...А, ... ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись) Р.Р. Ягудина
Решение27.01.2023