УИД 50RS0048-01-2025-001727-95

Дело № 2-10440/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2025 года город Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Саркисовой Е.В.

при секретаре: Дёминой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10440/2025 по исковому заявлению ООО «Теплогенерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковым заявлением, в котором просит взыскать с последнего основной долг за жилищно-коммунальные услуги в размере 106260, 22 руб. за период с марта 2021 года по апрель 2023 года, а также пени в размере 13304, 14 руб. за период с мая 2021 года по апрель 2023 года и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4587 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован и фактичекски проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг привело к образованию задолженности в общем размере (с учетом пени) 119564, 36 руб.

Представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что задолженность погашена, предоставил соответствующий платежный документ.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение представителя ответчика, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Как указано в ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирном домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании довод истца о том, что ответчик зарегистрирован по адресу: АДРЕС не нашел своего подтверждения и опровергнут материалами дела.

Более того, в судебном заседании довод истца о наличии у ответчика задолженности за жилищно – коммунальные услуги опровергается имеющимся в материалах дела и исследованным судом платежным документом о погашении задолженности.

Таким образом, ответчик исполнил свои обязательства в соответствии с требованиями ст. 309 Г РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований, в связи с чем, в силу положений ст. 98 ГПК РФ, суд также отказывает во взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 4587 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплогенерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 11 июля 2025