Решение по делу № 2-260/2025 от 18.03.2025

Дело № 2-260/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области 18 марта 2025 г.

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Ефимовой С.И.,

с участием истца ФИО1., прокурора Капитоновой П.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности. 22 октября 1999 года в данной квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 В данной квартире ответчик ФИО2 проживал до 2014 года. В 2014 году ответчик перестал проживать в данной квартире, забрав из нее принадлежащие ему вещи; более в квартиру не возвращался. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает право истца, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению своим недвижимым имуществом, в связи с чем право ответчика пользоваться квартирой истца подлежит прекращению по следующим основаниям.

Как указано выше, ответчик в квартире истца не проживает с 2014 года. На момент регистрации ответчика по месту жительства в данной квартире (22 октября 1999 года), последняя принадлежала на праве совместной собственности истцу и Н.С., приходившейся истцу женой, а ответчику – матерью. дд.мм.гггг. Н.С. умерла. Ответчик присутствовал на похоронах Н.С. Во время похорон Н.С. ответчик сообщил истцу о своем нежелании возвращаться для проживания к месту своей регистрации в данную квартиру. О месте своего фактического проживания ответчик не сообщил.

После смерти Н.С. открылось наследство по закону, в состав которого вошла 1/2 доля данной квартиры. Наследниками первой очереди по закону имущества Н.С. являлись истец, а также ее дети: А.В. и ответчик ФИО2

С заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти Н.С., к нотариусу обратились истец и А.В. Ответчик ФИО2 с аналогичным заявлением к нотариусу не обращался, однако ввиду регистрации ответчика по месту жительства по месту открытия наследства, соответствующему месту регистрации наследодателя Н.С. по месту жительства на день ее смерти, нотариус в порядке ст. 1153 ГК РФ признал данное обстоятельство способом принятия ответчиком ФИО2 наследства.

В 2024 году истец и А.В. обратились в Вяземский районный суд Смоленской области с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования после смерти Н.С. В ходе рассмотрения дела по существу истцы заявили дополнительное исковое требование об установлении факта непринятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти Н.С.

Решением Вяземского районного суда Смоленской области от 30 июля 2024 года по делу № 2-850/2024 установлен факт непринятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3 судебным решением установлено, что согласно свидетельским показаниям В.В., Е.Е., Л.Ф., ответчик ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> проживал до 2014 года, потом он уехал из квартиры, больше в квартире его не было, ответчик не предпринимал попыток к вселению в квартиру, вещей ответчика в квартире нет.

Полагает, что поскольку факт непроживания ответчика в спорной квартире с 2014 года установлен вступившим в законную силу решением суда, то данное обстоятельство обязательно для суда и оно не подлежит доказыванию вновь. Ответчику не чинились препятствия в проживании в данном жилом помещении, его выезд был вызван желанием переменить постоянное место жительства.

Адрес проживания ответчика истцу не известен. Последним известным местом жительства ответчика является адрес его регистрации в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца в силу того, что не проживает совместно с истцом в принадлежащем ему жилом помещении; не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей; в жилом помещении отсутствуют вещи ответчика; соглашение о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось, то всё это в совокупности свидетельствует о добровольном отказе ответчика от реализации прав и исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения и, как следствие, о прекращении права пользования спорным жилым помещением. С принадлежащим истцу жилым помещением ответчика связывает только регистрация по месту жительства, которая является лишь административным актом и сама по себе не порождает право пользования жилым помещением.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, указав, что ответчик более 5 лет не выходит на связь.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства в суд не явился, возражений не представил.

Учитывая положения ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание мнение прокурора, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Капитонова П.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.

22 октября 1999 года в данной квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 На момент регистрации ответчика по месту жительства в данной квартире (22 октября 1999 года), квартира принадлежала на праве совместной собственности истцу и Н.С., приходившейся истцу женой, а ответчику – матерью. дд.мм.гггг. Н.С. умерла.

Фактический адрес проживания ответчик истцу и суду не известен. Последним известным местом жительства ответчика является адрес регистрации ответчика в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Свидетель Н.В. суду пояснила, что состоит с истцом в браке около двух лет. Ответчика видела более 10 лет назад. В спорной квартире идет ремонт, вещей ответчика нет в квартире, ответчик не предпринимал попыток вселения в квартиру.

Не доверять свидетельским показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они убедительны, подтверждаются иными доказательствами по делу, являются убедительными и расцениваются судом как достоверные.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик, зарегистрированный в спорном помещении, в связи с переходом истцу права собственности на жилое помещение, утратил право пользования жилым помещением.

Суд находит, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, с учетом вышеприведенных обстоятельств, считает заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года N 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основание для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Р.Е. Воронков