Дело № 2-3315/2025 УИД 53RS0022-01-2025-002825-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2025 года г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А.,
при секретаре Ивановой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что на основании устного распоряжения командира № ему был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в поселке Кречевицы. В ДД.ММ.ГГГГ он собственными силами возвел гараж, которым пользуется по настоящее время. В связи с расформированием войсковой части земли, принадлежавшие Министерству обороны Российской Федерации, были переданы Администрации Великого Новгорода, которая отказала истцу в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих предоставление земельного участка для строительства гаража.
Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, истец в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Истец ФИО2 просил о рассмотрении дела без его участия.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала, пояснив, что гараж находится в гаражном комплексе, на протяжении более 30 лет истец владеет и пользуется данным гаражом, его право на гараж никогда никем не оспаривается.
Выслушав участника процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно пункту 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Из материалов дела следует, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации.
На основании устного распоряжения командира № ФИО2 был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в поселке Кречевицы.
В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 за счет собственных средств на выделенном ему в гаражном комплексе земельном участке построил гараж общей площадью 46,7 кв.м., за №.
Указанные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель М., который пояснил, что с разрешения командира военной части военнослужащим, в том числе ФИО2 отводились участки под строительство комплекса гаражей. На отведенном ФИО2 земельном участке он хозяйственным способом возвел гараж, которым пользуется до настоящего времени, каких-либо притязаний других лиц на это имущество не имеется.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, показания свидетеля согласуются с материалами дела.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ № на землях, принадлежащих Министерству обороны Российской Федерации, в мкр. Кречевицы в районе старой школы и здания Военторга № отводились земельные участки под строительство индивидуальных гаражей военнослужащим.
Также в судебном заседании установлено, что гараж № находится в комплексе индивидуальных гаражей, который в эксплуатацию не сдавался.
Поскольку истец более 30 лет владеет данным объектом добросовестно и открыто, как своим собственным имуществом, другие лица о правах на это имущество не заявили, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных по делу требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Н..А. Галкина
Мотивированное решение составлено: 26 мая 2025 года.