дело № 2-382/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Троицк 8 июля 2022 года

Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Курдюковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Троицкого муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Троицкого муниципального района Челябинской области обратилась в суд с названым заявлением, указав следующее.

На территории Муниципального образования «Троицкий муниципальный район» Челябинской области, в имеется бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание – мастерская для ремонта техники, площадью 101,9 кв.м., кадастровый №.

Данный объект 19.03.2021г. поставлен на учет в органах Росреестра, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

По истечении года с момента постановки на учет объекта, как бесхозяйного, никто прав на них не предъявлял, иным способом установить собственника не представилось возможным. Спора о правах на недвижимое имущество нет.

На основании ст. 225 ГК РФ просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя Администрации Троицкого муниципального района не участвовал в судебном заседании, в направленном суду ходатайстве просят о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, заявление поддерживают.

Представитель заинтересованного лица Администрации МО « сельское поселение» не участвовал в судебном заседании, в направленном суду ходатайстве просят о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представители заинтересованных лиц: Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению муниципальным имуществом в Челябинской и Курганской областях, заинтересованное лицо Р.Ю.П., не участвовали в судебном заседании, надлежащим образом извещены о судебном заседании судебными повестками, причины неявки суду не сообщили, не просили об отложении судебного заседания, возражений против удовлетворения заявления не представили

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Статьи 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу признания ее бесхозяйной, в том числе муниципальной собственностью.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе не обеспечение надлежащего содержания имущества, или в ином порядке свидетельствующих об утрате интереса к имуществу.

В силу ст. 290-293 ГПК РФ признание право собственности на бесхозяйную вещь принимается судом, в порядке особого производства.

Судом установлено, что на территории Муниципального образования «Троицкий муниципальный район» Челябинской области, в границах населенного пункта (производственная зона) имеется объект недвижимого имущества нежилое здание мастерская для ремонта техники, который по заявлению Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района был внесен в Единый государственный реестр недвижимости в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 19.03.2021 года, год завершения строительства 1996 (л.д.15-16).

Кадастровый номер объекта - №, объект поставлен на учет кадастровый учет 19.03.2021 года.

За период с марта 2021 года за истребованием прав на указанный объект недвижимого имущества никто не обращался.

Таким образом, судом установлено, что указанный выше объект недвижимого имущества, имеющий назначение как сооружения коммунального хозяйства был принят уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки на учет до настоящего времени прошло более года, законных владельцев объекта не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявили.

Сведений о лицах, производивших строительство объекта, или иных правообладателях не установлено.

Так как годичный срок со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества истек, собственники отказались от реализации своего права собственности, то данное имущество как объект жилого назначения передается в муниципальную собственность.

Спора о праве судом не установлено.

Объект недвижимости расположен на земельном участке под кадастровым ДД.ММ.ГГГГ - земли сельскохозяйственного назначения. Фактического владельца данный земельный участок не имеет, находится в аренде Р.Ю.П. по договору о предоставлении земельных участков на условиях аренды №-з от ДД.ММ.ГГГГ., сроком действия по 10.09.2058г. (л.д. 17-18).

Суд согласно ст. 196 ГПК РФ разрешает дело в пределах заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ

РЕШИЛ :

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Троицкий муниципальный район» Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

нежилое здание – мастерская для ремонта техники, площадью 101.( кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: (производственная зона).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд Челябинской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья: Е.В. Черетских