Решение по делу № 2-4139/2023 от 30.08.2023 - об обязании оформить право собственности на жилое помещение с определением размера долей по соглашению сторон.

№2-4139/2023

04RS0018-01-2023-003861-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заместителя прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об обязании оформить право собственности на жилое помещение с определением размера долей по соглашению сторон,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес>, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3 о понуждении оформить жилое помещение в общую собственность с несовершеннолетними детьми.

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе проведенной прокуратурой района проверки выявлены факты невыполнения обязательств об оформлении жилого помещения в общую собственность родителей и детей, а именно ФИО3, являясь матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, использовав средства материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в нарушение требований законодательства до настоящего времени не оформила приобретенное с использованием средств материнского капитала жилое помещение в общую собственность родителей и детей. Бездействие ответчика, выразившееся в неоформлении на детей права общей долевой собственности на жилое помещение, нарушает жилищные и имущественные права несовершеннолетних. В связи с чем просит суд обязать ФИО3 оформить приобретенное жилое помещение - квартиру, по адресу: <адрес>, в общую с несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании представитель прокуратуры <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще. Суд с согласия истца рассмотрел дело в заочном порядке.

Третье лицо, представитель Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Правоотношения по предоставлению материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий регулируются нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ), Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условии, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862 (далее- Правила от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных данным Федеральным законом; материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Условия возникновения права на дополнительные меры социальной поддержки установлены положениями ч.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ.

Частью 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ установлено, что лицам, получившим сертификат, предоставлена, в том числе возможность распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий в соответствии с направлениями, определенными ст.10 вышеуказанного Федерального закона.

Согласно положениям п.«г» п.8 Правил от ДД.ММ.ГГГГ № в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается свидетельствами о рождении (I-АЖ № от 14.01.2011г., II-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли – продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Вышеуказанное жилое помещение приобретено в собственность ФИО3 зарегистрировано за последней ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО3 и ФИО6

В силу положений вышеуказанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ матерью несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ получен сертификат на получение материнского (семейного) капитала в размере 453026,00 руб.

ФИО3 обратилась в ОПФР по <адрес> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшении жилищных условий, а именно на улучшение жилищных условий, на оплату приобретаемого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ОПФР по РБ принято решение об удовлетворении заявления ФИО3 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в сумме 524527,90 руб.

Вышеуказанные установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что до настоящего времени обязательство ответчиком не исполнено.

Согласно п.1 ст.38 Конституции РФ, материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Учитывая, что ФИО1, 20.12.2010г.р., ФИО2, 28.11.2018г.р., являются несовершеннолетними и в силу возраста не могут самостоятельно осуществить защиту своих прав, прокурор, на основании положений ст.45 ГПК РФ, имеет право предъявить исковые требования в защиту законных интересов несовершеннолетних.

Из положений ч.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Таким образом, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Неисполнение ответчиком до настоящего времени обязательств по оформлению жилого помещения, приобретенного в том числе на средства материнского капитала, в общую долевую собственность членов семьи, влечет нарушение имущественных (жилищных) прав несовершеннолетних и вышеуказанных норм законодательства, регулирующего данные правоотношения.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют об обоснованности заявленных прокурором исковых требований.

В связи с изложенным исковое заявление прокурора подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре. Неисполнение обязательства лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией РФ, гражданским и семейным законодательством. Надлежащее оформление приобретенного жилого дома в общую долевую собственность с детьми с определением размера долей по соглашению сторон, в соответствии с действующим законодательством, закрепит право собственности детей на долю вышеуказанного недвижимого имущества, позволит им впоследствии владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также будет препятствовать совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным ввиду ее неявки в судебное заседание.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Заместителя прокурора <адрес> РБ (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Возложить на ФИО3 (паспорт №) обязанность зарегистрировать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности с несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., определив размер долей по соглашению сторон.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Шатаева

Верно: Судья Н.А. Шатаева

Секретарь: Е.Ц. Цырендашиева

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-4139/2023