Дело № 2-6816/2022
45RS0026-01-2022-007241-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2022 года г. Курган
Курганский городской суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Киселёвой А.В.,
с участием прокурора Шостовой К.С.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Николаенко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Кургана к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
Администрация города Кургана обратилась в суд с иском к ФИО4, с учетом измененных требований, принятых судом к рассмотрению в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование измененных исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности. На регистрационном учете в указанном жилом помещении с 21.03.1982 состоит ФИО4 Администрация города Кургана полагает, что ФИО4 не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку доказательства законности ее вселения отсутствуют.
Просит суд признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ее из указанного жилого помещения.
Представитель истца Администрации города Кургана ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивала по основаниям измененного искового заявления.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель третьего лица МКУ «Жилищная политика» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.
Прокурор Шостова К.С. в заключении полагала, что исковые требования Администрации города Кургана являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1, Постановления Администрации г. Кургана от 20.10.2020 № 6418 жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности.
Из поквартирной карточки на <адрес> в г. Кургане следует, что на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (мать) и ФИО4
Из справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 25.05.2022 также следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на имя ФИО4
Из актов осмотра помещения на предмет использования и сохранности муниципального жилищного фонда, составленного специалистами МКУ г. Кургана «Жилищная политика» 17.06.2020 и 20.07.2022 следует, что со слов соседей в жилом помещении № более 30 лет проживает ФИО4 одна. По состоянию здоровья двери никому не открывает, один раз в неделю приходит социальный работник, осуществляет ФИО9 уход.
Согласно статье 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
На момент вселения ответчика в 1982 году в жилое помещение правоотношения сторон регулировались положениями Жилищного кодекса РСФСР, поскольку возникли до 1 марта 2005 г.
Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что в журнале регистрации иногородних обменов за 1982-1987 г.г. зарегистрирован факт обмена жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес> - наниматель ФИО7; <адрес> - наниматель ФИО1 (регистрация в журнале иногородних обменов 1982-1987 г.г. от ДД.ММ.ГГГГ №)., что подтверждается заверенной копией страницы из журнала внутригородского обмена за 1982-1987 г.г.
Таким образом, предоставление ФИО1 жилого помещения № по адресу: <адрес>, было осуществлено в 1982 году в установленном законом порядке на основании обменного ордера.
В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Как следует из актовых записей, ФИО1 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 сменила фамилию на ФИО4 в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4, являющаяся дочерью ФИО1 – основного нанимателя, была вселена в жилое помещение как член семьи нанимателя.
При этом, суд считает, что сам по себе факт отсутствия ордера или иного письменного документа, подтверждающего законность вселения в жилое помещение у ФИО4 по истечении более 30 лет после вселения и постановки на регистрационный учет, при наличии открытого на ее имя лицевого счета, не является основанием для признания ее не приобретшей право пользования данным жилым помещением.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 по обменному ордеру, а ФИО4 является членом её семьи, суд приходит к выводу об отказе Администрации города Кургана в удовлетворении исковых требований о признании ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с тем, что суд пришел к выводу о том, что ответчик право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не утратила, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для выселения ФИО4 из указанного жилого помещения и об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Администрации города Кургана к ФИО4 ФИО10 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области.
Судья А.В. Киселёва