Дело №2-1947/2022

УИД 42RS0008-01-2022-002419-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово в составе

председательствующего судьи Архипенко М.Б.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Балашовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

29 августа 2022 года

гражданское дело №2-1947/2022 по исковому заявлению Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости – жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управления государственным имуществом Кузбасса обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости – жилого дома.

Требования мотивированы тем, что решением Рудничного районного суда г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены требования Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к ФИО1 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .

Как было установлено судом, на земельном участке по , объект недвижимости, на который зарегистрировано право собственности ФИО1, отсутствует.

То обстоятельство, что на участке отсутствует какой-либо объект недвижимости, были подтверждены сведениями, предоставленными ГП КО «Центр технической инвентаризации», а также актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд, установив отсутствие объекта недвижимости на земельном участке по , признал отсутствующим зарегистрированное право собственности на объект недвижимости.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости к основании документов, указанных в п.7, 7.2-7.4 ч.2 ст.14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Пунктом 7 ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Как было указано ранее, объект недвижимости на земельном участке по отсутствует, вместе с тем, до настоящего времени жилой дом учитывается в ЕГРН, как объект недвижимости с КН №.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Положениями ч.7 ст.40 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ предусмотрено, что при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращение прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что объект недвижимости не существует в натуре, что подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №, комитет считает, что жилой дом по подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

В связи с изложенным просили снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости - жилой дом с №, расположенный по адресу: .

В судебное заседание представитель истца КУГИ Кузбасса – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.29), причины неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении не поступало.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении не поступало.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд представила письменные объяснения, в которых просила о рассмотрении дела в ее отсутствии (л.д.17-18).

Кроме того информация о дате и времени рассмотрения дела размещена в установленном в п. 2 ч.1 ст.14, ст.15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации в порядке на сайте Рудничного районного суда г. Кемерово (rudnichny.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

В соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ судом неоднократно направлялись судебные извещения о явке в суд по месту жительства ответчика, которые адресатом не были получены и возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д.26, 31).

Согласно п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. При этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, неполучение ответчиком судебных извещений является злоупотреблением правом, что не должно влечь нарушения прав других лиц, участвующих в деле, на судебное разбирательство в разумный срок. Исходя из вышеизложенных положений закона, судебные извещения считаются доставленными ответчикам.

Статья 35 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008г. №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Таким образом, учитывая, что все участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, исходя из положений ст.ст.115-117, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что решением Рудничного районного суда г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: «Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом - удовлетворить полностью. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: » (л.д.7-9).

Указанным решением суда установлено, что жилой дом по , в городе Кемерово на дату обследования ДД.ММ.ГГГГ, был снесён полностью, на земельном участке отсутствуют какие-либо строения, в том числе жилой дом, земельный участок не огорожен, а также было установлено, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости, которого фактически не существует.

В соответствии с ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.7 ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью .м., состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.10-11).

В силу п.3 ч.3 ст.14 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч.7 ст.40 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.

Согласно п.4 ч.1 ст.15 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, процедура снятия с государственного кадастрового учёта объекта недвижимости и прекращения права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним носит заявительный характер.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая то обстоятельство, что объекта недвижимости по адресу: , фактически не существует, требования о снятии его с кадастрового учета подлежат удовлетворению.

Решая вопрос о распределении судебных издержек, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Согласно п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления неимущественного характера физическим лицом подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

Таким образом, на основании ст.333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования заявлению Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета, удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости - жилой дом, с кадастровым номером № по адресу: .

Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в (паспорт серии ), зарегистрированной по адресу: , в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента составления 05.09.2022 года мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд города Кемерово.

Председательствующий: